Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonistraat 59, 1094SH Amsterdam

Woningwaarde Bonistraat 59

1094SH Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.008
+1,4%
[ € 438.247 – € 557.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.813[ € 446.322 – € 493.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.895[ € 499.881 – € 552.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonistraat 59 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 498.008 (€ 6.917 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds juli +0,2%
+€ 7.05012 maanden +1,4%
€ -10.29112 mnd vs. NL -2,1%
Bonistraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.008 voor Bonistraat 59 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonistraat 59 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.895. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.008.

Verwachte verkoopprijs Bonistraat 59
€ 527.895[ € 499.881 – € 552.500 ]
Verkoper houdt over€ 520.838−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.603+€ 12.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonistraat 59 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.525 per m².

Verwachte vraagprijs Bonistraat 59
Onder gem. in Indische Buurt-WestBoven gem.
€ 469.813[ € 446.322 – € 493.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.525[ € 6.199 – € 6.851 ]
Gem. vraagprijs in Indische Buurt-West
€ 474.931[ € 295.000 – € 888.888 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonistraat 59 adviseren wij in een bod van € 527.895, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 469.813 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.008+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.895+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.290+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonistraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 469.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonistraat 59 in Amsterdam bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 498.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonistraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.008
Verwachte verkoopprijs€ 527.895
Verwachte vraagprijs€ 469.813
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmbonpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambonpleinbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (38%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Ambonpleinbuurt

Ambonpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minahassastraat 27, 1094RT Amsterdam
Minahassastraat 27
1983 · 71 m²
€ 568.364
Straatbeeld van Boniplein 74, 1094SG Amsterdam
Boniplein 74
1980 · 58 m²
€ 408.755
Straatbeeld van Halmaheirastraat 11G, 1094RD Amsterdam
Halmaheirastraat 11G
1991 · 81 m²
€ 591.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonistraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ambonpleinbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonistraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonistraat 59 in Amsterdam.

Wat is Bonistraat 59 in Amsterdam waard?
Bonistraat 59 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.008 (bandbreedte € 438.247 – € 557.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ambonpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonistraat 59 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bonistraat 59 in Amsterdam is in augustus 2026 € 469.813 (bandbreedte € 446.322 – € 493.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonistraat 59 in Amsterdam?
Voor Bonistraat 59 adviseren wij een bod van € 527.895 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonistraat 59 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bonistraat 59 in Amsterdam bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonistraat 59 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonistraat 59 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.050) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonistraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambonpleinbuurt is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Bonistraat 59 ligt rond € 498.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonistraat 59?
Huishoudens in de buurt van Bonistraat 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).