Huiswaardemeter

Woningwaarde Sibogastraat 93

1094SL Amsterdam

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 9.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.932
+1,2%
[ € 468.100 – € 595.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.515[ € 532.950 – € 589.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Sibogastraat 93 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.932 (€ 9.499 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds mei +0,2%
+€ 6.32612 maanden +1,2%
€ -15.96312 mnd vs. NL -3,0%
Sibogastraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.932 voor Sibogastraat 93 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sibogastraat 93 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.515. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 531.932.

Verwachte verkoopprijs Sibogastraat 93
€ 562.515[ € 532.950 – € 589.050 ]
Verkoper houdt over€ 555.077−€ 7.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.915+€ 13.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.077

Wat is de vraagprijs?

Sibogastraat 93 in Amsterdam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.929 per m².

Vraagprijs Sibogastraat 93
Onder gem. in buurt AmbonpleinbuurtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.929[ € 8.482 – € 9.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ambonpleinbuurt
€ 512.000[ € 450.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sibogastraat 93 adviseren wij in een bod van € 562.515, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.932+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.515+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.641+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sibogastraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sibogastraat 93 in Amsterdam bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 531.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sibogastraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.932
Verwachte verkoopprijs€ 562.515
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmbonpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambonpleinbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (39%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Ambonpleinbuurt

Ambonpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boniplein 74, 1094SG Amsterdam
Boniplein 74
1980 · 58 m²
€ 406.917
Straatbeeld van Bonistraat 59, 1094SH Amsterdam
Bonistraat 59
1981 · 72 m²
€ 495.770
Straatbeeld van Minahassastraat 27, 1094RT Amsterdam
Minahassastraat 27
1983 · 71 m²
€ 565.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sibogastraat 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ambonpleinbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sibogastraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sibogastraat 93 in Amsterdam.

Wat is Sibogastraat 93 in Amsterdam waard?
Sibogastraat 93 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.932 (bandbreedte € 468.100 – € 595.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ambonpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sibogastraat 93 in Amsterdam?
Sibogastraat 93 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Sibogastraat 93 in Amsterdam?
Voor Sibogastraat 93 adviseren wij een bod van € 562.515 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sibogastraat 93 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sibogastraat 93 in Amsterdam bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sibogastraat 93 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sibogastraat 93 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.326) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sibogastraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambonpleinbuurt is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Sibogastraat 93 ligt rond € 531.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sibogastraat 93?
Huishoudens in de buurt van Sibogastraat 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).