Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangstraat 53

1094TD Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 7.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.606
+2,1%
[ € 679.893 – € 865.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.092[ € 696.437 – € 769.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.249[ € 771.652 – € 852.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangstraat 53 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.606 (€ 7.024 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,2%
+€ 15.89512 maanden +2,1%
€ -13.42112 mnd vs. NL -1,8%
Palembangstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.606 voor Palembangstraat 53 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangstraat 53 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.249. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 772.606.

Verwachte verkoopprijs Palembangstraat 53
€ 814.249[ € 771.652 – € 852.880 ]
Verkoper houdt over€ 804.042−€ 10.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.684+€ 18.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palembangstraat 53 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.664 per m².

Verwachte vraagprijs Palembangstraat 53
Onder gem. in buurt AmbonpleinbuurtBoven gem.
€ 733.092[ € 696.437 – € 769.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.664[ € 6.331 – € 6.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ambonpleinbuurt
€ 474.000[ € 395.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangstraat 53 adviseren wij in een bod van € 814.249, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.092 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.606+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.249+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.961+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 733.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangstraat 53 in Amsterdam bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 772.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.778
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.606
Verwachte verkoopprijs€ 814.249
Verwachte vraagprijs€ 733.092
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmbonpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambonpleinbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (38%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Ambonpleinbuurt

Ambonpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halmaheirastraat 11G, 1094RD Amsterdam
Halmaheirastraat 11G
1991 · 81 m²
€ 591.080
Straatbeeld van Sumatrastraat 172C, 1094NP Amsterdam
Sumatrastraat 172C
2017 · 67 m²
€ 576.883
Straatbeeld van Timorplein 3D, 1094CB Amsterdam
Timorplein 3D
2002 · 108 m²
€ 873.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palembangstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.606 duidelijk in het hogere segment van Ambonpleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Palembangstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangstraat 53 in Amsterdam.

Wat is Palembangstraat 53 in Amsterdam waard?
Palembangstraat 53 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.606 (bandbreedte € 679.893 – € 865.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ambonpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palembangstraat 53 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Palembangstraat 53 in Amsterdam is in oktober 2026 € 733.092 (bandbreedte € 696.437 – € 769.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangstraat 53 in Amsterdam?
Voor Palembangstraat 53 adviseren wij een bod van € 814.249 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangstraat 53 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangstraat 53 in Amsterdam bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.778 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangstraat 53 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangstraat 53 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambonpleinbuurt is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Palembangstraat 53 ligt rond € 772.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Palembangstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).