Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 517, 1095AE Amsterdam

Woningwaarde Zeeburgerdijk 517

1095AE Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.269
+1,2%
[ € 603.037 – € 767.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.998[ € 616.548 – € 681.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.567[ € 685.601 – € 757.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.269 (€ 7.290 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds mei +0,2%
+€ 8.15012 maanden +1,2%
€ -20.56412 mnd vs. NL -3,0%
Zeeburgerdijk 517
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.269 voor Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.567. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 685.269.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerdijk 517
€ 723.567[ € 685.601 – € 757.770 ]
Verkoper houdt over€ 714.358−€ 9.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.188+€ 16.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.904 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeburgerdijk 517
Onder gem. in buurt Zeeburgerdijk-OostBoven gem.
€ 648.998[ € 616.548 – € 681.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.904[ € 6.559 – € 7.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeburgerdijk-Oost
€ 730.800[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerdijk 517 adviseren wij in een bod van € 723.567, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 648.998 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.269+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.567+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.745+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerdijk 517 zal in bij een vraagprijs van € 648.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 685.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerdijk 517

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.269
Verwachte verkoopprijs€ 723.567
Verwachte vraagprijs€ 648.998
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeburgerdijk-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeburgerdijk-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)
E (1%)

Wonen in Zeeburgerdijk-Oost

Zeeburgerdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Th. K. van Lohuizenlaan 276, 1095DW Amsterdam
Th. K. van Lohuizenlaan 276
2006 · 75 m²
€ 616.220
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 746, 1095LG Amsterdam
Zeeburgerdijk 746
2002 · 126 m²
€ 769.691
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 756, 1095LG Amsterdam
Zeeburgerdijk 756
2002 · 126 m²
€ 767.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeburgerdijk 517 ligt met een geschatte woningwaarde van € 685.269 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeburgerdijk-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerdijk 517

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam waard?
Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.269 (bandbreedte € 603.037 – € 767.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeburgerdijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam is in juni 2026 € 648.998 (bandbreedte € 616.548 – € 681.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam?
Voor Zeeburgerdijk 517 adviseren wij een bod van € 723.567 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerdijk 517 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerdijk 517?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeburgerdijk-Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerdijk 517 ligt rond € 685.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerdijk 517?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerdijk 517 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).