Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevoparkweg 92

1095DP Amsterdam

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.089
+1,4%
[ € 737.518 – € 938.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.925[ € 756.129 – € 835.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.272[ € 836.279 – € 924.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevoparkweg 92 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 838.089 (€ 6.705 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds juli +0,2%
+€ 11.86312 maanden +1,4%
€ -17.32012 mnd vs. NL -2,1%
Flevoparkweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.089 voor Flevoparkweg 92 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevoparkweg 92 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.272. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 838.089.

Verwachte verkoopprijs Flevoparkweg 92
€ 880.272[ € 836.279 – € 924.307 ]
Verkoper houdt over€ 869.339−€ 10.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.027+€ 19.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.339

Wat is de vraagprijs?

Flevoparkweg 92 in Amsterdam staat in te koop voor € 795.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.367 per m².

Vraagprijs Flevoparkweg 92
Onder gem. in buurt Zeeburgerdijk-OostBoven gem.
€ 795.925[ € 756.129 – € 835.721 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.367[ € 6.049 – € 6.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeburgerdijk-Oost
€ 694.000[ € 550.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevoparkweg 92 adviseren wij in een bod van € 880.272, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 795.925 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.089+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.272+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.286+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevoparkweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 795.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevoparkweg 92 in Amsterdam bedragen € 4.220 per maand bij een woningwaarde van € 838.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.098
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.475.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevoparkweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.089
Verwachte verkoopprijs€ 880.272
Vraagprijs€ 795.925
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeburgerdijk-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeburgerdijk-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (2%)
E (1%)

Wonen in Zeeburgerdijk-Oost

Zeeburgerdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerdijk 746, 1095LG Amsterdam
Zeeburgerdijk 746
2002 · 126 m²
€ 773.166
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 756, 1095LG Amsterdam
Zeeburgerdijk 756
2002 · 126 m²
€ 770.748
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 517, 1095AE Amsterdam
Zeeburgerdijk 517
2002 · 94 m²
€ 688.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 838.089 ligt Flevoparkweg 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeburgerdijk-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flevoparkweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevoparkweg 92 in Amsterdam.

Wat is Flevoparkweg 92 in Amsterdam waard?
Flevoparkweg 92 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.089 (bandbreedte € 737.518 – € 938.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeburgerdijk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Flevoparkweg 92 in Amsterdam?
Flevoparkweg 92 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 795.925. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevoparkweg 92 in Amsterdam?
Voor Flevoparkweg 92 adviseren wij een bod van € 880.272 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevoparkweg 92 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Flevoparkweg 92 in Amsterdam bedragen € 4.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.098 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevoparkweg 92 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevoparkweg 92 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 11.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevoparkweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeburgerdijk-Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Flevoparkweg 92 ligt rond € 838.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevoparkweg 92?
Huishoudens in de buurt van Flevoparkweg 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).