Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sumatrastraat 360, 1095HV Amsterdam

Woningwaarde Sumatrastraat 360

1095HV Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 9.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.541
+1,2%
[ € 572.476 – € 728.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.014[ € 586.163 – € 647.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.890[ € 650.055 – € 718.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 360 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.541 (€ 9.428 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds mei +0,2%
+€ 7.73612 maanden +1,2%
€ -19.52312 mnd vs. NL -3,0%
Sumatrastraat 360
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.541 voor Sumatrastraat 360 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 360 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.890. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 650.541.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 360
€ 685.890[ € 650.055 – € 718.482 ]
Verkoper houdt over€ 677.095−€ 8.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.758+€ 15.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrastraat 360 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.942 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrastraat 360
Onder gem. in buurt SumatraplantsoenbuurtBoven gem.
€ 617.014[ € 586.163 – € 647.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.942[ € 8.495 – € 9.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sumatraplantsoenbuurt
€ 573.333[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 360 adviseren wij in een bod van € 685.890, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 617.014 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.541+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.890+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.185+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 360 zal in bij een vraagprijs van € 617.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 360 in Amsterdam bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 650.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 360

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.541
Verwachte verkoopprijs€ 685.890
Verwachte vraagprijs€ 617.014
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSumatraplantsoenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sumatraplantsoenbuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sumatraplantsoenbuurt

Sumatraplantsoenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Th. K. van Lohuizenlaan 276, 1095DW Amsterdam
Th. K. van Lohuizenlaan 276
2006 · 75 m²
€ 616.220
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 517, 1095AE Amsterdam
Zeeburgerdijk 517
2002 · 94 m²
€ 685.269
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 746, 1095LG Amsterdam
Zeeburgerdijk 746
2002 · 126 m²
€ 769.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.541 zit Sumatrastraat 360 in het middensegment van Sumatraplantsoenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 360

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 360 in Amsterdam.

Wat is Sumatrastraat 360 in Amsterdam waard?
Sumatrastraat 360 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.541 (bandbreedte € 572.476 – € 728.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sumatraplantsoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 360 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 360 in Amsterdam is in juni 2026 € 617.014 (bandbreedte € 586.163 – € 647.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 360 in Amsterdam?
Voor Sumatrastraat 360 adviseren wij een bod van € 685.890 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 360 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 360 in Amsterdam bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 360 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 360 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.736) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 360?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sumatraplantsoenbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 360 ligt rond € 650.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 360?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 360 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).