Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeburgerdijk 750

1095LG Amsterdam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.196
+1,2%
[ € 610.012 – € 776.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 654.000[ € 621.300 – € 686.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.646[ € 690.264 – € 762.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.196 (€ 7.702 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds mei +0,2%
+€ 8.24412 maanden +1,2%
€ -20.80212 mnd vs. NL -3,0%
Zeeburgerdijk 750
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.196 voor Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.646. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 693.196.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerdijk 750
€ 729.646[ € 690.264 – € 762.924 ]
Verkoper houdt over€ 720.370−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.389+€ 16.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.370

Wat is de vraagprijs?

Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam staat in te koop voor € 654.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.267 per m².

Vraagprijs Zeeburgerdijk 750
Onder gem. in buurt Zeeburgerdijk-OostBoven gem.
€ 654.000[ € 621.300 – € 686.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.267[ € 6.903 – € 7.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeburgerdijk-Oost
€ 730.800[ € 550.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerdijk 750 adviseren wij in een bod van € 729.646, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 654.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.196+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.646+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.128+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerdijk 750 zal in bij een vraagprijs van € 654.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 693.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerdijk 750

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.196
Verwachte verkoopprijs€ 729.646
Vraagprijs€ 654.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeburgerdijk-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeburgerdijk-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)
E (1%)

Wonen in Zeeburgerdijk-Oost

Zeeburgerdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerdijk 517, 1095AE Amsterdam
Zeeburgerdijk 517
2002 · 94 m²
€ 685.269
Straatbeeld van Th. K. van Lohuizenlaan 276, 1095DW Amsterdam
Th. K. van Lohuizenlaan 276
2006 · 75 m²
€ 616.220
Straatbeeld van Zeeburgerdijk 746, 1095LG Amsterdam
Zeeburgerdijk 746
2002 · 126 m²
€ 769.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeburgerdijk 750 ligt met een geschatte woningwaarde van € 693.196 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeburgerdijk-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerdijk 750

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam waard?
Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.196 (bandbreedte € 610.012 – € 776.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeburgerdijk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam?
Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 654.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam?
Voor Zeeburgerdijk 750 adviseren wij een bod van € 729.646 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerdijk 750 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerdijk 750?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeburgerdijk-Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerdijk 750 ligt rond € 693.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerdijk 750?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerdijk 750 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).