Huiswaardemeter

Woningwaarde Rie Mastenbroekstraat 17

1095MJ Amsterdam

Te koop
40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 9.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.759
+1,2%
[ € 326.268 – € 415.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.950[ € 331.503 – € 366.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.569[ € 372.941 – € 412.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.759 (€ 9.269 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 642Sinds mei +0,2%
+€ 4.40912 maanden +1,2%
€ -11.12712 mnd vs. NL -3,0%
Rie Mastenbroekstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.759 voor Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.569. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.759.

Verwachte verkoopprijs Rie Mastenbroekstraat 17
€ 392.569[ € 372.941 – € 412.198 ]
Verkoper houdt over€ 387.001−€ 5.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.570+€ 10.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.001

Wat is de vraagprijs?

Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam staat in te koop voor € 348.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.724 per m².

Vraagprijs Rie Mastenbroekstraat 17
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 348.950[ € 331.503 – € 366.398 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.724[ € 8.288 – € 9.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 603.000[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rie Mastenbroekstraat 17 adviseren wij in een bod van € 392.569, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 348.950 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.759+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.569+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.197+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rie Mastenbroekstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 348.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 370.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rie Mastenbroekstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.759
Verwachte verkoopprijs€ 392.569
Vraagprijs€ 348.950
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees Broekmanstraat 395, 1095MS Amsterdam
Kees Broekmanstraat 395
2016 · 22 m²
€ 186.803
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 97, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 97
2017 · 61 m²
€ 482.217
Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 104, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 104
2017 · 66 m²
€ 527.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.759 is Rie Mastenbroekstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Sportheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rie Mastenbroekstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam.

Wat is Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam waard?
Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.759 (bandbreedte € 326.268 – € 415.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam?
Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 348.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam?
Voor Rie Mastenbroekstraat 17 adviseren wij een bod van € 392.569 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rie Mastenbroekstraat 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.409) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rie Mastenbroekstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Rie Mastenbroekstraat 17 ligt rond € 370.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rie Mastenbroekstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rie Mastenbroekstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).