Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven van Dorpelpad 27

1095ML Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 8.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.673
+2,1%
[ € 365.792 – € 465.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.593[ € 372.963 – € 412.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.109[ € 416.973 – € 460.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.673 (€ 8.313 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,2%
+€ 8.55212 maanden +2,1%
€ -7.22012 mnd vs. NL -1,8%
Steven van Dorpelpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.673 voor Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.109. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.673.

Verwachte verkoopprijs Steven van Dorpelpad 27
€ 440.109[ € 416.973 – € 460.865 ]
Verkoper houdt over€ 434.018−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.061+€ 10.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.852 per m².

Verwachte vraagprijs Steven van Dorpelpad 27
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 392.593[ € 372.963 – € 412.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.852[ € 7.459 – € 8.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 798.667[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven van Dorpelpad 27 adviseren wij in een bod van € 440.109, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.593 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.673+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.109+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.114+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven van Dorpelpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 392.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 415.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven van Dorpelpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.673
Verwachte verkoopprijs€ 440.109
Verwachte vraagprijs€ 392.593
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 97, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 97
2017 · 61 m²
€ 484.395
Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 104, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 104
2017 · 66 m²
€ 529.546
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 548, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 548
2019 · 82 m²
€ 624.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.673 is Steven van Dorpelpad 27 een van de meer betaalbare woningen in Sportheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steven van Dorpelpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam.

Wat is Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam waard?
Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.673 (bandbreedte € 365.792 – € 465.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 392.593 (bandbreedte € 372.963 – € 412.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam?
Voor Steven van Dorpelpad 27 adviseren wij een bod van € 440.109 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven van Dorpelpad 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven van Dorpelpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Steven van Dorpelpad 27 ligt rond € 415.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven van Dorpelpad 27?
Huishoudens in de buurt van Steven van Dorpelpad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).