Huiswaardemeter

Woningwaarde Eef Kamerbeekstraat 566

1095MP Amsterdam

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.071
+2,1%
[ € 714.622 – € 909.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.212[ € 812.820 – € 898.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.071 (€ 7.589 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,2%
+€ 16.70712 maanden +2,1%
€ -14.10612 mnd vs. NL -1,8%
Eef Kamerbeekstraat 566
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.071 voor Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.212. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 812.071.

Verwachte verkoopprijs Eef Kamerbeekstraat 566
€ 852.212[ € 812.820 – € 898.380 ]
Verkoper houdt over€ 841.588−€ 10.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.406+€ 19.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.243 per m².

Verwachte vraagprijs Eef Kamerbeekstraat 566
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.243[ € 6.881 – € 7.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 798.667[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eef Kamerbeekstraat 566 adviseren wij in een bod van € 852.212, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.071+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.212+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.823+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eef Kamerbeekstraat 566 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam bedragen € 4.088 per maand bij een woningwaarde van € 812.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eef Kamerbeekstraat 566

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.071
Verwachte verkoopprijs€ 852.212
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 518, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 518
2016 · 90 m²
€ 653.483
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 294, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 294
2021 · 125 m²
€ 891.952
Straatbeeld van John Blankensteinstraat 61, 1095MB Amsterdam
John Blankensteinstraat 61
2017 · 128 m²
€ 827.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eef Kamerbeekstraat 566 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.071 duidelijk in het hogere segment van Sportheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eef Kamerbeekstraat 566

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam.

Wat is Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam waard?
Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.071 (bandbreedte € 714.622 – € 909.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam?
Voor Eef Kamerbeekstraat 566 adviseren wij een bod van € 852.212 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam bedragen € 4.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eef Kamerbeekstraat 566 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 566?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Eef Kamerbeekstraat 566 ligt rond € 812.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eef Kamerbeekstraat 566?
Huishoudens in de buurt van Eef Kamerbeekstraat 566 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).