Huiswaardemeter

Woningwaarde Nida Senffstraat 55

1095MX Amsterdam

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 8.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.515
+1,2%
[ € 500.293 – € 636.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.188[ € 573.534 – € 633.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Nida Senffstraat 55 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.515 (€ 8.485 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds mei +0,2%
+€ 6.76112 maanden +1,2%
€ -17.06112 mnd vs. NL -3,0%
Nida Senffstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.515 voor Nida Senffstraat 55 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nida Senffstraat 55 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.188. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 568.515.

Verwachte verkoopprijs Nida Senffstraat 55
€ 600.188[ € 573.534 – € 633.906 ]
Verkoper houdt over€ 592.336−€ 7.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.342+€ 14.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.336

Wat is de vraagprijs?

Nida Senffstraat 55 in Amsterdam staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.060 per m².

Vraagprijs Nida Senffstraat 55
Onder gem. in buurt SportheldenbuurtBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.060[ € 7.657 – € 8.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportheldenbuurt
€ 603.000[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nida Senffstraat 55 adviseren wij in een bod van € 600.188, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.515+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.188+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.197+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nida Senffstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nida Senffstraat 55 in Amsterdam bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 568.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nida Senffstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.515
Verwachte verkoopprijs€ 600.188
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportheldenbuurt besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Sportheldenbuurt

Sportheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary van der Sluisstraat 104, 1095ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 104
2017 · 66 m²
€ 527.165
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 97, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 97
2017 · 61 m²
€ 482.217
Straatbeeld van John Blankensteinstraat 61, 1095MB Amsterdam
John Blankensteinstraat 61
2017 · 128 m²
€ 824.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nida Senffstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportheldenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nida Senffstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nida Senffstraat 55 in Amsterdam.

Wat is Nida Senffstraat 55 in Amsterdam waard?
Nida Senffstraat 55 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.515 (bandbreedte € 500.293 – € 636.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nida Senffstraat 55 in Amsterdam?
Nida Senffstraat 55 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Nida Senffstraat 55 in Amsterdam?
Voor Nida Senffstraat 55 adviseren wij een bod van € 600.188 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nida Senffstraat 55 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nida Senffstraat 55 in Amsterdam bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nida Senffstraat 55 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nida Senffstraat 55 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nida Senffstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportheldenbuurt is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Nida Senffstraat 55 ligt rond € 568.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nida Senffstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Nida Senffstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).