Huiswaardemeter

Woningwaarde Olga de Haasstraat 6

1095PG Amsterdam

Te koop
93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.801
+2,1%
[ € 644.865 – € 820.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 691.613[ € 657.032 – € 726.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.333[ € 729.963 – € 806.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.801 (€ 7.880 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,2%
+€ 15.07612 maanden +2,1%
€ -12.73012 mnd vs. NL -1,8%
Olga de Haasstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.801 voor Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.333. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 732.801.

Verwachte verkoopprijs Olga de Haasstraat 6
€ 771.333[ € 729.963 – € 806.802 ]
Verkoper houdt over€ 761.598−€ 9.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.910+€ 17.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.598

Wat is de vraagprijs?

Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam staat in te koop voor € 691.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.437 per m².

Vraagprijs Olga de Haasstraat 6
Onder gem. in Zeeburgereiland/BovendiepBoven gem.
€ 691.613[ € 657.032 – € 726.194 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.437[ € 7.065 – € 7.809 ]
Gem. vraagprijs in Zeeburgereiland/Bovendiep
€ 760.367[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olga de Haasstraat 6 adviseren wij in een bod van € 771.333, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 691.613 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.801+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.333+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.900+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olga de Haasstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 691.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.693 per maand bij een woningwaarde van € 732.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olga de Haasstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.801
Verwachte verkoopprijs€ 771.333
Vraagprijs€ 691.613
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSluisbuurt
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Sluisbuurt

Sluisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 250, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 250
2021 · 85 m²
€ 677.010
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 294, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 294
2021 · 125 m²
€ 891.952
Straatbeeld van Eef Kamerbeekstraat 548, 1095MP Amsterdam
Eef Kamerbeekstraat 548
2019 · 82 m²
€ 624.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Olga de Haasstraat 6 bedraagt € 732.801. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Olga de Haasstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam waard?
Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.801 (bandbreedte € 644.865 – € 820.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam?
Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 691.613. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam?
Voor Olga de Haasstraat 6 adviseren wij een bod van € 771.333 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olga de Haasstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Olga de Haasstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Olga de Haasstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).