Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkmeerlaan 32

1096DE Amsterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 10.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.498
+1,2%
[ € 619.958 – € 789.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.541[ € 701.874 – € 775.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.498 (€ 10.838 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.219Sinds mei +0,2%
+€ 8.37812 maanden +1,2%
€ -21.14212 mnd vs. NL -3,0%
Dijkmeerlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.498 voor Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.541. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 704.498.

Verwachte verkoopprijs Dijkmeerlaan 32
€ 741.541[ € 701.874 – € 775.756 ]
Verkoper houdt over€ 732.134−€ 9.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.522+€ 16.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.134

Wat is de vraagprijs?

Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.231 per m².

Vraagprijs Dijkmeerlaan 32
Onder gem. in buurt WeespertrekvaartBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.231[ € 9.719 – € 10.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weespertrekvaart
€ 981.200[ € 438.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkmeerlaan 32 adviseren wij in een bod van € 741.541, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.498+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.541+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.618+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkmeerlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 704.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkmeerlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.498
Verwachte verkoopprijs€ 741.541
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeespertrekvaart→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weespertrekvaart besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Weespertrekvaart

Weespertrekvaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdorpplantsoen 304, 1096DC Amsterdam
Bijdorpplantsoen 304
2023 · 21 m²
€ 258.538
Straatbeeld van Labor Vincitplantsoen 85, 1096DW Amsterdam
Labor Vincitplantsoen 85
2024 · 44 m²
€ 831.876
Straatbeeld van Solitudolaan 194, 1096DS Amsterdam
Solitudolaan 194
2019 · 64 m²
€ 657.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.498 zit Dijkmeerlaan 32 in het middensegment van Weespertrekvaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dijkmeerlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam.

Wat is Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam waard?
Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.498 (bandbreedte € 619.958 – € 789.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weespertrekvaart.
Wat is de vraagprijs van Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam?
Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam?
Voor Dijkmeerlaan 32 adviseren wij een bod van € 741.541 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkmeerlaan 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkmeerlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weespertrekvaart is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Dijkmeerlaan 32 ligt rond € 704.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkmeerlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Dijkmeerlaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).