Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhoeveweg 115

1096DT Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 10.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.824
+2,1%
[ € 572.725 – € 728.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.370[ € 586.502 – € 648.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.091[ € 649.844 – € 718.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.824 (€ 10.331 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds september +0,2%
+€ 13.39012 maanden +2,1%
€ -11.30512 mnd vs. NL -1,8%
Lindenhoeveweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.824 voor Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.091. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 650.824.

Verwachte verkoopprijs Lindenhoeveweg 115
€ 686.091[ € 649.844 – € 718.249 ]
Verkoper houdt over€ 677.294−€ 8.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.963+€ 15.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.800 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenhoeveweg 115
Onder gem. in buurt WeespertrekvaartBoven gem.
€ 617.370[ € 586.502 – € 648.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.800[ € 9.310 – € 10.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weespertrekvaart
€ 701.929[ € 400.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhoeveweg 115 adviseren wij in een bod van € 686.091, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 617.370 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.824+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.091+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.396+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhoeveweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 617.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 650.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhoeveweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.824
Verwachte verkoopprijs€ 686.091
Verwachte vraagprijs€ 617.370
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeespertrekvaart→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weespertrekvaart besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Weespertrekvaart

Weespertrekvaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Solitudolaan 194, 1096DS Amsterdam
Solitudolaan 194
2019 · 64 m²
€ 660.751
Straatbeeld van Labor Vincitplantsoen 85, 1096DW Amsterdam
Labor Vincitplantsoen 85
2024 · 44 m²
€ 656.538
Straatbeeld van Meerluchtlaan 126, 1096DA Amsterdam
Meerluchtlaan 126
2024 · 37 m²
€ 426.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenhoeveweg 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 650.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weespertrekvaart willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenhoeveweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam.

Wat is Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam waard?
Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.824 (bandbreedte € 572.725 – € 728.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weespertrekvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam is in oktober 2026 € 617.370 (bandbreedte € 586.502 – € 648.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam?
Voor Lindenhoeveweg 115 adviseren wij een bod van € 686.091 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhoeveweg 115 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhoeveweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weespertrekvaart is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhoeveweg 115 ligt rond € 650.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhoeveweg 115?
Huishoudens in de buurt van Lindenhoeveweg 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).