Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinstraat 59

1097BX Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 11.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.280
+2,1%
[ € 545.846 – € 694.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.201[ € 558.791 – € 617.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.109[ € 619.699 – € 684.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.280 (€ 11.278 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,2%
+€ 12.76112 maanden +2,1%
€ -10.77512 mnd vs. NL -1,8%
Simon Stevinstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.280 voor Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.109. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 620.280.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinstraat 59
€ 654.109[ € 619.699 – € 684.931 ]
Verkoper houdt over€ 645.664−€ 8.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.341+€ 15.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.695 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinstraat 59
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 588.201[ € 558.791 – € 617.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.695[ € 10.160 – € 11.229 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.083.889[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinstraat 59 adviseren wij in een bod van € 654.109, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.201 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.280+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.109+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.814+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 588.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 620.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.280
Verwachte verkoopprijs€ 654.109
Verwachte vraagprijs€ 588.201
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDon Bosco→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Don Bosco besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (19%)
D (18%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Don Bosco

Don Bosco biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplein 79, 1097DN Amsterdam
Julianaplein 79
2023 · 40 m²
€ 451.737
Straatbeeld van Ringdijk 201, 1097AH Amsterdam
Ringdijk 201
2024 · 46 m²
€ 141.451
Straatbeeld van Ringdijk 238, 1097AH Amsterdam
Ringdijk 238
2024 · 46 m²
€ 138.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.280 is Simon Stevinstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Don Bosco. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam.

Wat is Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam waard?
Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.280 (bandbreedte € 545.846 – € 694.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Don Bosco.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam is in oktober 2026 € 588.201 (bandbreedte € 558.791 – € 617.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam?
Voor Simon Stevinstraat 59 adviseren wij een bod van € 654.109 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinstraat 59 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Don Bosco is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinstraat 59 ligt rond € 620.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).