Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onneslaan 62

1097DH Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 7.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.999
+2,1%
[ € 437.359 – € 556.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.965[ € 442.667 – € 489.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.573[ € 496.672 – € 548.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.999 (€ 7.309 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,2%
+€ 10.22512 maanden +2,1%
€ -8.63312 mnd vs. NL -1,8%
Kamerlingh Onneslaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.999 voor Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.573. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 496.999.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneslaan 62
€ 525.573[ € 496.672 – € 548.953 ]
Verkoper houdt over€ 518.542−€ 7.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.234+€ 12.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.852 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneslaan 62
Onder gem. in buurt Don BoscoBoven gem.
€ 465.965[ € 442.667 – € 489.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.852[ € 6.510 – € 7.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Don Bosco
€ 1.568.000[ € 550.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneslaan 62 adviseren wij in een bod van € 525.573, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 465.965 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.999+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.573+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.852+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneslaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 465.965 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 496.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneslaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.999
Verwachte verkoopprijs€ 525.573
Verwachte vraagprijs€ 465.965
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDon Bosco→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Don Bosco besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (19%)
D (18%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Don Bosco

Don Bosco biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollemanstraat 5, 1097DB Amsterdam
Hollemanstraat 5
1958 · 100 m²
€ 759.810
Straatbeeld van Pierre Lallementstraat 516, 1097JR Amsterdam
Pierre Lallementstraat 516
1964 · 34 m²
€ 272.835
Straatbeeld van Prins Bernhardplein 74, 1097BH Amsterdam
Prins Bernhardplein 74
1965 · 36 m²
€ 353.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.999 is Kamerlingh Onneslaan 62 een van de meer betaalbare woningen in Don Bosco. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneslaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam.

Wat is Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam waard?
Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.999 (bandbreedte € 437.359 – € 556.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Don Bosco.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam is in oktober 2026 € 465.965 (bandbreedte € 442.667 – € 489.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam?
Voor Kamerlingh Onneslaan 62 adviseren wij een bod van € 525.573 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 62 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Don Bosco is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onneslaan 62 ligt rond € 496.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onneslaan 62?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).