Huiswaardemeter

Woningwaarde Schagerlaan 95

1097HP Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 9.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.372
+2,1%
[ € 782.647 – € 996.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.147[ € 801.940 – € 886.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.020[ € 887.748 – € 981.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagerlaan 95 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.372 (€ 9.362 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,2%
+€ 18.29712 maanden +2,1%
€ -15.45012 mnd vs. NL -1,8%
Schagerlaan 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.372 voor Schagerlaan 95 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagerlaan 95 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.020. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 889.372.

Verwachte verkoopprijs Schagerlaan 95
€ 937.020[ € 887.748 – € 981.194 ]
Verkoper houdt over€ 925.463−€ 11.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.910+€ 20.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schagerlaan 95 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.886 per m².

Verwachte vraagprijs Schagerlaan 95
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 844.147[ € 801.940 – € 886.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.886[ € 8.441 – € 9.330 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagerlaan 95 adviseren wij in een bod van € 937.020, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 844.147 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.372+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.020+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.871+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagerlaan 95 zal in bij een vraagprijs van € 844.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagerlaan 95 in Amsterdam bedragen € 4.466 per maand bij een woningwaarde van € 889.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.349
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.565.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagerlaan 95

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.372
Verwachte verkoopprijs€ 937.020
Verwachte vraagprijs€ 844.147
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJulianapark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianapark besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (14%)
C (4%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Julianapark

Julianapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maliebaan 82, 1097HT Amsterdam
Maliebaan 82
1991 · 96 m²
€ 655.557
Straatbeeld van Maliebaan 80, 1097HT Amsterdam
Maliebaan 80
1991 · 99 m²
€ 695.785
Straatbeeld van Clara Meyer-Wichmannstraat 26, 1097HW Amsterdam
Clara Meyer-Wichmannstraat 26
1991 · 79 m²
€ 599.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schagerlaan 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.372 duidelijk in het hogere segment van Julianapark. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schagerlaan 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagerlaan 95 in Amsterdam.

Wat is Schagerlaan 95 in Amsterdam waard?
Schagerlaan 95 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.372 (bandbreedte € 782.647 – € 996.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schagerlaan 95 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schagerlaan 95 in Amsterdam is in oktober 2026 € 844.147 (bandbreedte € 801.940 – € 886.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Schagerlaan 95 in Amsterdam?
Voor Schagerlaan 95 adviseren wij een bod van € 937.020 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schagerlaan 95 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schagerlaan 95 in Amsterdam bedragen € 4.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.349 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schagerlaan 95 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schagerlaan 95 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagerlaan 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianapark is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Schagerlaan 95 ligt rond € 889.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schagerlaan 95?
Huishoudens in de buurt van Schagerlaan 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).