Huiswaardemeter

Woningwaarde Clara Meyer-Wichmannstraat 6

1097HW Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 8.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.236
+2,1%
[ € 574.848 – € 731.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.705[ € 587.770 – € 649.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.695[ € 653.600 – € 722.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.236 (€ 8.375 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,2%
+€ 13.43912 maanden +2,1%
€ -11.34812 mnd vs. NL -1,8%
Clara Meyer-Wichmannstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.236 voor Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.695. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 653.236.

Verwachte verkoopprijs Clara Meyer-Wichmannstraat 6
€ 689.695[ € 653.600 – € 722.400 ]
Verkoper houdt over€ 680.858−€ 8.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.639+€ 15.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.932 per m².

Verwachte vraagprijs Clara Meyer-Wichmannstraat 6
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 618.705[ € 587.770 – € 649.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.932[ € 7.536 – € 8.329 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clara Meyer-Wichmannstraat 6 adviseren wij in een bod van € 689.695, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 618.705 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.236+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.695+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.180+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clara Meyer-Wichmannstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 618.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 653.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clara Meyer-Wichmannstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.236
Verwachte verkoopprijs€ 689.695
Verwachte vraagprijs€ 618.705
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJulianapark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianapark besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (14%)
C (4%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Julianapark

Julianapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Meyer-Wichmannstraat 26, 1097HW Amsterdam
Clara Meyer-Wichmannstraat 26
1991 · 79 m²
€ 599.725
Straatbeeld van Maliebaan 82, 1097HT Amsterdam
Maliebaan 82
1991 · 96 m²
€ 655.557
Straatbeeld van Maliebaan 80, 1097HT Amsterdam
Maliebaan 80
1991 · 99 m²
€ 695.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clara Meyer-Wichmannstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 653.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Julianapark willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Clara Meyer-Wichmannstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam waard?
Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.236 (bandbreedte € 574.848 – € 731.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 618.705 (bandbreedte € 587.770 – € 649.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam?
Voor Clara Meyer-Wichmannstraat 6 adviseren wij een bod van € 689.695 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.439) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clara Meyer-Wichmannstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianapark is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 ligt rond € 653.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clara Meyer-Wichmannstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Clara Meyer-Wichmannstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).