Huiswaardemeter

Woningwaarde Alan Turingplein 38

1097JJ Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 10.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.079
+2,1%
[ € 637.190 – € 810.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.924[ € 651.628 – € 720.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.356[ € 723.959 – € 800.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Alan Turingplein 38 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.079 (€ 10.494 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds september +0,2%
+€ 14.89712 maanden +2,1%
€ -12.57812 mnd vs. NL -1,8%
Alan Turingplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.079 voor Alan Turingplein 38 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alan Turingplein 38 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.356. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 724.079.

Verwachte verkoopprijs Alan Turingplein 38
€ 764.356[ € 723.959 – € 800.164 ]
Verkoper houdt over€ 754.698−€ 9.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.793+€ 17.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alan Turingplein 38 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.941 per m².

Verwachte vraagprijs Alan Turingplein 38
Onder gem. in buurt Don BoscoBoven gem.
€ 685.924[ € 651.628 – € 720.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.941[ € 9.444 – € 10.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Don Bosco
€ 1.568.000[ € 550.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alan Turingplein 38 adviseren wij in een bod van € 764.356, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 685.924 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.079+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.356+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.574+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alan Turingplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 685.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alan Turingplein 38 in Amsterdam bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 724.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alan Turingplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.079
Verwachte verkoopprijs€ 764.356
Verwachte vraagprijs€ 685.924
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDon Bosco→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Don Bosco besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (19%)
D (18%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Don Bosco

Don Bosco biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 201, 1097AH Amsterdam
Ringdijk 201
2024 · 46 m²
€ 141.451
Straatbeeld van Ringdijk 238, 1097AH Amsterdam
Ringdijk 238
2024 · 46 m²
€ 138.181
Straatbeeld van Julianaplein 79, 1097DN Amsterdam
Julianaplein 79
2023 · 40 m²
€ 451.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alan Turingplein 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 724.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Don Bosco willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Alan Turingplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alan Turingplein 38 in Amsterdam.

Wat is Alan Turingplein 38 in Amsterdam waard?
Alan Turingplein 38 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.079 (bandbreedte € 637.190 – € 810.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Don Bosco.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alan Turingplein 38 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Alan Turingplein 38 in Amsterdam is in oktober 2026 € 685.924 (bandbreedte € 651.628 – € 720.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Alan Turingplein 38 in Amsterdam?
Voor Alan Turingplein 38 adviseren wij een bod van € 764.356 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alan Turingplein 38 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Alan Turingplein 38 in Amsterdam bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alan Turingplein 38 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alan Turingplein 38 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alan Turingplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Don Bosco is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Alan Turingplein 38 ligt rond € 724.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alan Turingplein 38?
Huishoudens in de buurt van Alan Turingplein 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).