Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 16-1

1097KZ Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 8.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.706
+2,1%
[ € 349.981 – € 445.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.977[ € 355.278 – € 392.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.940[ € 400.398 – € 442.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.706 (€ 8.286 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 688Sinds september +0,2%
+€ 8.18212 maanden +2,1%
€ -6.90912 mnd vs. NL -1,8%
Snelliusstraat 16-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.706 voor Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.940. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.706.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 16-1
€ 422.940[ € 400.398 – € 442.546 ]
Verkoper houdt over€ 417.038−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.549+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.791 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 16-1
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 373.977[ € 355.278 – € 392.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.791[ € 7.402 – € 8.181 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 1.175.500[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 16-1 adviseren wij in een bod van € 422.940, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 373.977 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.706+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.940+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.087+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 16-1 zal in bij een vraagprijs van € 373.977 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 397.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 16-1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.706
Verwachte verkoopprijs€ 422.940
Verwachte vraagprijs€ 373.977
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Frankendael→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Frankendael besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (39%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Tuindorp Frankendael

Tuindorp Frankendael biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minckelersstraat 17B, 1097KG Amsterdam
Minckelersstraat 17B
1950 · 48 m²
€ 375.725
Straatbeeld van Minckelersstraat 18A, 1097KG Amsterdam
Minckelersstraat 18A
1950 · 41 m²
€ 383.934
Straatbeeld van Ritzema Bosstraat 21-H, 1097GX Amsterdam
Ritzema Bosstraat 21-H
1951 · 63 m²
€ 661.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.706 is Snelliusstraat 16-1 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp Frankendael. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 16-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam.

Wat is Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam waard?
Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.706 (bandbreedte € 349.981 – € 445.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp Frankendael.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 373.977 (bandbreedte € 355.278 – € 392.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam?
Voor Snelliusstraat 16-1 adviseren wij een bod van € 422.940 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 16-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 16-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Frankendael is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 16-1 ligt rond € 397.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 16-1?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 16-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).