Huiswaardemeter
Straatbeeld van Starrenboschstraat 27-H, 1097MC Amsterdam

Woningwaarde Starrenboschstraat 27-H

1097MC Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 9.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.797
+1,2%
[ € 458.301 – € 583.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.318[ € 466.752 – € 515.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.045[ € 522.762 – € 577.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.797 (€ 9.300 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds mei +0,2%
+€ 6.19312 maanden +1,2%
€ -15.62912 mnd vs. NL -3,0%
Starrenboschstraat 27-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.797 voor Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.045. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.797.

Verwachte verkoopprijs Starrenboschstraat 27-H
€ 552.045[ € 522.762 – € 577.790 ]
Verkoper houdt over€ 544.723−€ 7.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.236+€ 13.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.774 per m².

Verwachte vraagprijs Starrenboschstraat 27-H
Onder gem. in FrankendaelBoven gem.
€ 491.318[ € 466.752 – € 515.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.774[ € 8.335 – € 9.212 ]
Gem. vraagprijs in Frankendael
€ 897.125[ € 540.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Starrenboschstraat 27-H adviseren wij in een bod van € 552.045, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 491.318 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.797+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.045+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.647+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Starrenboschstraat 27-H zal in bij een vraagprijs van € 491.318 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 520.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Starrenboschstraat 27-H

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.797
Verwachte verkoopprijs€ 552.045
Verwachte vraagprijs€ 491.318
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Amstelstation
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Amstelstation besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (0%)
B (1%)
C (33%)
D (27%)
E (24%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Tuindorp Amstelstation

Tuindorp Amstelstation biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosendaalstraat 55-H, 1097MK Amsterdam
Rosendaalstraat 55-H
1948 · 56 m²
€ 477.190
Straatbeeld van Rosendaalstraat 32-H, 1097MR Amsterdam
Rosendaalstraat 32-H
1948 · 58 m²
€ 491.429
Straatbeeld van Buitenrustpad 18-1, 1097MX Amsterdam
Buitenrustpad 18-1
1948 · 58 m²
€ 423.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.797 zit Starrenboschstraat 27-H in het middensegment van Tuindorp Amstelstation — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Starrenboschstraat 27-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam.

Wat is Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam waard?
Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.797 (bandbreedte € 458.301 – € 583.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Amstelstation.
Wat is de verwachte vraagprijs van Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam is in juni 2026 € 491.318 (bandbreedte € 466.752 – € 515.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam?
Voor Starrenboschstraat 27-H adviseren wij een bod van € 552.045 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Starrenboschstraat 27-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Starrenboschstraat 27-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Amstelstation is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Starrenboschstraat 27-H ligt rond € 520.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Starrenboschstraat 27-H?
Huishoudens in de buurt van Starrenboschstraat 27-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).