Huiswaardemeter

Woningwaarde Landbouwstraat 60-1

1097TR Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.466
+2,1%
[ € 487.930 – € 621.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.644[ € 496.512 – € 548.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.226[ € 557.086 – € 615.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.466 (€ 6.523 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds september +0,2%
+€ 11.40712 maanden +2,1%
€ -9.63212 mnd vs. NL -1,8%
Landbouwstraat 60-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.466 voor Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.226. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.466.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 60-1
€ 588.226[ € 557.086 – € 615.727 ]
Verkoper houdt over€ 580.506−€ 7.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.141+€ 13.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.149 per m².

Verwachte vraagprijs Landbouwstraat 60-1
Onder gem. in buurt BetondorpBoven gem.
€ 522.644[ € 496.512 – € 548.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.149[ € 5.841 – € 6.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betondorp
€ 944.000[ € 395.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 60-1 adviseren wij in een bod van € 588.226, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 522.644 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.466+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.226+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.637+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 60-1 zal in bij een vraagprijs van € 522.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 554.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 60-1

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.466
Verwachte verkoopprijs€ 588.226
Verwachte vraagprijs€ 522.644
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBetondorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betondorp besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (24%)
C (40%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Betondorp

Betondorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egstraat 47, 1097SW Amsterdam
Egstraat 47
1926 · 85 m²
€ 554.412
Straatbeeld van Gaffelstraat 17, 1097VW Amsterdam
Gaffelstraat 17
1926 · 85 m²
€ 553.504
Straatbeeld van Middenweg 456, 1097VC Amsterdam
Middenweg 456
1925 · 95 m²
€ 712.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landbouwstraat 60-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Betondorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 60-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam.

Wat is Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam waard?
Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.466 (bandbreedte € 487.930 – € 621.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betondorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 522.644 (bandbreedte € 496.512 – € 548.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam?
Voor Landbouwstraat 60-1 adviseren wij een bod van € 588.226 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 60-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 60-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betondorp is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 60-1 ligt rond € 554.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 60-1?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 60-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).