Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 115

1097WC Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.513
+2,1%
[ € 511.731 – € 651.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.138[ € 520.731 – € 575.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.920[ € 584.260 – € 645.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.513 (€ 7.361 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,2%
+€ 11.96412 maanden +2,1%
€ -10.10112 mnd vs. NL -1,8%
Ploegstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.513 voor Ploegstraat 115 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 115 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.920. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.513.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 115
€ 616.920[ € 584.260 – € 645.761 ]
Verkoper houdt over€ 608.884−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.408+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 115 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.938 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 115
Onder gem. in buurt BetondorpBoven gem.
€ 548.138[ € 520.731 – € 575.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.938[ € 6.592 – € 7.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betondorp
€ 944.000[ € 395.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 115 adviseren wij in een bod van € 616.920, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 548.138 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.513+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.920+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.766+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 548.138 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 115 in Amsterdam bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 581.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.513
Verwachte verkoopprijs€ 616.920
Verwachte vraagprijs€ 548.138
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBetondorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betondorp besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (24%)
C (40%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Betondorp

Betondorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egstraat 47, 1097SW Amsterdam
Egstraat 47
1926 · 85 m²
€ 554.412
Straatbeeld van Gaffelstraat 17, 1097VW Amsterdam
Gaffelstraat 17
1926 · 85 m²
€ 553.504
Straatbeeld van Gaffelstraat 31, 1097VW Amsterdam
Gaffelstraat 31
1926 · 71 m²
€ 540.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.513 zit Ploegstraat 115 in het middensegment van Betondorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 115 in Amsterdam.

Wat is Ploegstraat 115 in Amsterdam waard?
Ploegstraat 115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.513 (bandbreedte € 511.731 – € 651.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betondorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 115 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 115 in Amsterdam is in oktober 2026 € 548.138 (bandbreedte € 520.731 – € 575.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 115 in Amsterdam?
Voor Ploegstraat 115 adviseren wij een bod van € 616.920 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 115 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 115 in Amsterdam bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 115 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 115 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betondorp is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 115 ligt rond € 581.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).