Huiswaardemeter

Woningwaarde Schovenstraat 48

1097ZZ Amsterdam

Te koop
35 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1924Bouwjaar
€ 11.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.636
+1,4%
[ € 342.880 – € 436.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.728[ € 390.440 – € 431.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Schovenstraat 48 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.636 (€ 11.132 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds juli +0,2%
+€ 5.51512 maanden +1,4%
€ -8.05212 mnd vs. NL -2,1%
Schovenstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.636 voor Schovenstraat 48 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schovenstraat 48 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.728. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.636.

Verwachte verkoopprijs Schovenstraat 48
€ 412.728[ € 390.440 – € 431.539 ]
Verkoper houdt over€ 406.938−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.133+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.938

Wat is de vraagprijs?

Schovenstraat 48 in Amsterdam staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.429 per m².

Vraagprijs Schovenstraat 48
Onder gem. in buurt BetondorpBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.429[ € 9.907 – € 10.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betondorp
€ 530.714[ € 365.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schovenstraat 48 adviseren wij in een bod van € 412.728, dat 13,1% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.636+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.728+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.364+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schovenstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schovenstraat 48 in Amsterdam bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 389.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schovenstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.636
Verwachte verkoopprijs€ 412.728
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBetondorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betondorp besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (24%)
C (40%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Betondorp

Betondorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderlangs 33A, 1097ZK Amsterdam
Onderlangs 33A
1925 · 39 m²
€ 395.257
Straatbeeld van Middenweg 426, 1097VC Amsterdam
Middenweg 426
1925 · 46 m²
€ 400.119
Straatbeeld van Middenweg 410, 1097VB Amsterdam
Middenweg 410
1925 · 47 m²
€ 399.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.636 is Schovenstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Betondorp. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schovenstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schovenstraat 48 in Amsterdam.

Wat is Schovenstraat 48 in Amsterdam waard?
Schovenstraat 48 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.636 (bandbreedte € 342.880 – € 436.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Betondorp.
Wat is de vraagprijs van Schovenstraat 48 in Amsterdam?
Schovenstraat 48 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Schovenstraat 48 in Amsterdam?
Voor Schovenstraat 48 adviseren wij een bod van € 412.728 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schovenstraat 48 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schovenstraat 48 in Amsterdam bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schovenstraat 48 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schovenstraat 48 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schovenstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betondorp is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Schovenstraat 48 ligt rond € 389.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schovenstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Schovenstraat 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).