Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeuspad 24

1098AX Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.780
+2,1%
[ € 618.446 – € 787.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.433[ € 632.161 – € 698.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.224[ € 702.963 – € 776.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeuspad 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.780 (€ 8.268 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,2%
+€ 14.45912 maanden +2,1%
€ -12.20712 mnd vs. NL -1,8%
Linnaeuspad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.780 voor Linnaeuspad 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeuspad 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.224. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.780.

Verwachte verkoopprijs Linnaeuspad 24
€ 742.224[ € 702.963 – € 776.960 ]
Verkoper houdt over€ 732.810−€ 9.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.218+€ 16.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeuspad 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.829 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeuspad 24
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 665.433[ € 632.161 – € 698.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.829[ € 7.437 – € 8.220 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeuspad 24 adviseren wij in een bod van € 742.224, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 665.433 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.780+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.224+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.335+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeuspad 24 zal in bij een vraagprijs van € 665.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeuspad 24 in Amsterdam bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 702.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeuspad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.780
Verwachte verkoopprijs€ 742.224
Verwachte vraagprijs€ 665.433
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLinnaeusparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linnaeusparkbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (25%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Linnaeusparkbuurt

Linnaeusparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teslastraat 144, 1098VM Amsterdam
Teslastraat 144
1999 · 99 m²
€ 810.011
Straatbeeld van Teslastraat 166, 1098VM Amsterdam
Teslastraat 166
1999 · 107 m²
€ 858.837
Straatbeeld van Anfieldroad 86, 1098WC Amsterdam
Anfieldroad 86
2001 · 95 m²
€ 557.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.780 is Linnaeuspad 24 een van de meer betaalbare woningen in Linnaeusparkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Linnaeuspad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeuspad 24 in Amsterdam.

Wat is Linnaeuspad 24 in Amsterdam waard?
Linnaeuspad 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.780 (bandbreedte € 618.446 – € 787.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linnaeusparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeuspad 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Linnaeuspad 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 665.433 (bandbreedte € 632.161 – € 698.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeuspad 24 in Amsterdam?
Voor Linnaeuspad 24 adviseren wij een bod van € 742.224 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeuspad 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeuspad 24 in Amsterdam bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeuspad 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeuspad 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeuspad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linnaeusparkbuurt is € 800.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeuspad 24 ligt rond € 702.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeuspad 24?
Huishoudens in de buurt van Linnaeuspad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).