Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teslastraat 166, 1098VM Amsterdam

Woningwaarde Teslastraat 166

1098VM Amsterdam

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.978
+1,2%
[ € 752.381 – € 957.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.463[ € 770.890 – € 852.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.826[ € 853.375 – € 943.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Teslastraat 166 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.978 (€ 7.990 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds mei +0,2%
+€ 10.16812 maanden +1,2%
€ -25.65712 mnd vs. NL -3,0%
Teslastraat 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.978 voor Teslastraat 166 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teslastraat 166 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.826. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 854.978.

Verwachte verkoopprijs Teslastraat 166
€ 900.826[ € 853.375 – € 943.204 ]
Verkoper houdt over€ 889.667−€ 11.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.993+€ 20.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teslastraat 166 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.584 per m².

Verwachte vraagprijs Teslastraat 166
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 811.463[ € 770.890 – € 852.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.584[ € 7.205 – € 7.963 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 1.040.625[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teslastraat 166 adviseren wij in een bod van € 900.826, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 811.463 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.978+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.826+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.867+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teslastraat 166 zal in bij een vraagprijs van € 811.463 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teslastraat 166 in Amsterdam bedragen € 4.265 per maand bij een woningwaarde van € 854.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teslastraat 166

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.978
Verwachte verkoopprijs€ 900.826
Verwachte vraagprijs€ 811.463
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSportpark Middenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (25%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sportpark Middenmeer-Zuid

Sportpark Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teslastraat 144, 1098VM Amsterdam
Teslastraat 144
1999 · 99 m²
€ 806.370
Straatbeeld van Hertzstraat 19, 1098VJ Amsterdam
Hertzstraat 19
1994 · 102 m²
€ 767.912
Straatbeeld van Anfieldroad 86, 1098WC Amsterdam
Anfieldroad 86
2001 · 95 m²
€ 554.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.978 ligt Teslastraat 166 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sportpark Middenmeer-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Teslastraat 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teslastraat 166 in Amsterdam.

Wat is Teslastraat 166 in Amsterdam waard?
Teslastraat 166 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.978 (bandbreedte € 752.381 – € 957.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Middenmeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teslastraat 166 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Teslastraat 166 in Amsterdam is in juni 2026 € 811.463 (bandbreedte € 770.890 – € 852.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Teslastraat 166 in Amsterdam?
Voor Teslastraat 166 adviseren wij een bod van € 900.826 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teslastraat 166 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Teslastraat 166 in Amsterdam bedragen € 4.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teslastraat 166 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teslastraat 166 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teslastraat 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Middenmeer-Zuid is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Teslastraat 166 ligt rond € 854.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teslastraat 166?
Huishoudens in de buurt van Teslastraat 166 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).