Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeusdwarsstraat 6A

1098BA Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 9.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.198
+2,1%
[ € 455.134 – € 579.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.423[ € 463.052 – € 511.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.792[ € 519.544 – € 574.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.198 (€ 9.404 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,2%
+€ 10.64112 maanden +2,1%
€ -8.98412 mnd vs. NL -1,8%
Linnaeusdwarsstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.198 voor Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.792. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.198.

Verwachte verkoopprijs Linnaeusdwarsstraat 6A
€ 548.792[ € 519.544 – € 574.233 ]
Verkoper houdt over€ 541.505−€ 7.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.918+€ 13.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.862 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeusdwarsstraat 6A
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 487.423[ € 463.052 – € 511.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.862[ € 8.419 – € 9.305 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeusdwarsstraat 6A adviseren wij in een bod van € 548.792, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 487.423 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.198+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.792+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.232+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeusdwarsstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 487.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 517.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeusdwarsstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.198
Verwachte verkoopprijs€ 548.792
Verwachte vraagprijs€ 487.423
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLinnaeusparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linnaeusparkbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (25%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Linnaeusparkbuurt

Linnaeusparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertzstraat 19, 1098VJ Amsterdam
Hertzstraat 19
1994 · 102 m²
€ 771.378
Straatbeeld van Teslastraat 144, 1098VM Amsterdam
Teslastraat 144
1999 · 99 m²
€ 810.011
Straatbeeld van Teslastraat 166, 1098VM Amsterdam
Teslastraat 166
1999 · 107 m²
€ 858.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.198 is Linnaeusdwarsstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Linnaeusparkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Linnaeusdwarsstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam.

Wat is Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam waard?
Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.198 (bandbreedte € 455.134 – € 579.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linnaeusparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam is in oktober 2026 € 487.423 (bandbreedte € 463.052 – € 511.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam?
Voor Linnaeusdwarsstraat 6A adviseren wij een bod van € 548.792 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeusdwarsstraat 6A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeusdwarsstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linnaeusparkbuurt is € 800.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeusdwarsstraat 6A ligt rond € 517.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeusdwarsstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Linnaeusdwarsstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).