Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 16

1098CB Amsterdam

Te koop
311 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 10.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.149.771
+1,2%
[ € 2.771.798 – € 3.527.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.975.000[ € 2.826.250 – € 3.123.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.309.726[ € 3.128.659 – € 3.457.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.149.771 (€ 10.128 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.452Sinds mei +0,2%
+€ 37.45912 maanden +1,2%
€ -94.52312 mnd vs. NL -3,0%
Hogeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.149.771 voor Hogeweg 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.309.726. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 3.149.771.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 16
€ 3.309.726[ € 3.128.659 – € 3.457.991 ]
Verkoper houdt over€ 3.272.069−€ 37.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.378.071+€ 68.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.309.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 36.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.272.069

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 16 in Amsterdam staat in te koop voor € 2.975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.566 per m².

Vraagprijs Hogeweg 16
Onder gem. in buurt LinnaeusparkbuurtBoven gem.
€ 2.975.000[ € 2.826.250 – € 3.123.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.566[ € 9.088 – € 10.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linnaeusparkbuurt
€ 1.747.500[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 16 adviseren wij in een bod van € 3.309.726, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 2.975.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.149.771+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.309.726+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.475.212+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 2.975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 16 in Amsterdam bedragen € 15.498 per maand bij een woningwaarde van € 3.149.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.575.000€ 4.725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 15.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 15.403
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 15.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.545.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.149.771
Verwachte verkoopprijs€ 3.309.726
Vraagprijs€ 2.975.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLinnaeusparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linnaeusparkbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (25%)
D (21%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Linnaeusparkbuurt

Linnaeusparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruislaan 184, 1098SK Amsterdam
Kruislaan 184
1914 · 313 m²
€ 2.934.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.149.771 duidelijk in het hogere segment van Linnaeusparkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 16 in Amsterdam.

Wat is Hogeweg 16 in Amsterdam waard?
Hogeweg 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.149.771 (bandbreedte € 2.771.798 – € 3.527.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linnaeusparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 16 in Amsterdam?
Hogeweg 16 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 2.975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 16 in Amsterdam?
Voor Hogeweg 16 adviseren wij een bod van € 3.309.726 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 16 in Amsterdam bedragen € 16.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.149.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 15.403 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 724 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 37.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linnaeusparkbuurt is € 800.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 16 ligt rond € 3.149.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).