Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeusparkweg 143-H

1098CW Amsterdam

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 8.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.105.755
+1,2%
[ € 973.064 – € 1.238.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.362[ € 997.844 – € 1.102.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.160.911[ € 1.102.618 – € 1.218.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.105.755 (€ 8.707 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds mei +0,2%
+€ 13.15012 maanden +1,2%
€ -33.18312 mnd vs. NL -3,0%
Linnaeusparkweg 143-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.105.755 voor Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.160.911. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.105.755.

Verwachte verkoopprijs Linnaeusparkweg 143-H
€ 1.160.911[ € 1.102.618 – € 1.218.682 ]
Verkoper houdt over€ 1.146.891−€ 14.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.186.279+€ 25.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.160.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.146.891

Wat is de vraagprijs?

Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam staat in te koop voor € 1.050.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.271 per m².

Vraagprijs Linnaeusparkweg 143-H
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 1.050.362[ € 997.844 – € 1.102.880 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.271[ € 7.857 – € 8.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 930.714[ € 495.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeusparkweg 143-H adviseren wij in een bod van € 1.160.911, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 1.050.362 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.105.755+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.160.911+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.218.957+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeusparkweg 143-H zal in bij een vraagprijs van € 1.050.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam bedragen € 5.492 per maand bij een woningwaarde van € 1.105.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 553.000€ 1.659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.407
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.946.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeusparkweg 143-H

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.105.755
Verwachte verkoopprijs€ 1.160.911
Vraagprijs€ 1.050.362
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (18%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 796.727
Straatbeeld van Archimedesplantsoen 52, 1098KE Amsterdam
Archimedesplantsoen 52
1931 · 74 m²
€ 648.093
Straatbeeld van Archimedesweg 102-H, 1098JT Amsterdam
Archimedesweg 102-H
1929 · 99 m²
€ 954.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnaeusparkweg 143-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.105.755 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Linnaeusparkweg 143-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam.

Wat is Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam waard?
Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.105.755 (bandbreedte € 973.064 – € 1.238.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam?
Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.362. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam?
Voor Linnaeusparkweg 143-H adviseren wij een bod van € 1.160.911 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam bedragen € 5.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.105.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.407 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 254 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeusparkweg 143-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 13.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeusparkweg 143-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeusparkweg 143-H ligt rond € 1.105.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeusparkweg 143-H?
Huishoudens in de buurt van Linnaeusparkweg 143-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).