Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H

1098GM Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.296
+2,1%
[ € 768.500 – € 978.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.036[ € 787.584 – € 870.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.919[ € 871.855 – € 963.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.296 (€ 9.703 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,2%
+€ 17.96712 maanden +2,1%
€ -15.16912 mnd vs. NL -1,8%
Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.296 voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.919. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 873.296.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H
€ 919.919[ € 871.855 – € 963.630 ]
Verkoper houdt over€ 908.550−€ 11.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.467+€ 20.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.212 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 829.036[ € 787.584 – € 870.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.212[ € 8.751 – € 9.672 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H adviseren wij in een bod van € 919.919, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 829.036 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.296+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.919+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.915+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H zal in bij een vraagprijs van € 829.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam bedragen € 4.385 per maand bij een woningwaarde van € 873.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.271
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.296
Verwachte verkoopprijs€ 919.919
Verwachte vraagprijs€ 829.036
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 893.281
Straatbeeld van Galileïplantsoen 9B, 1098LT Amsterdam
Galileïplantsoen 9B
1925 · 88 m²
€ 738.251
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 747.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 873.296 zit Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in het middensegment van Middenmeer-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam.

Wat is Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam waard?
Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.296 (bandbreedte € 768.500 – € 978.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 829.036 (bandbreedte € 787.584 – € 870.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam?
Voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H adviseren wij een bod van € 919.919 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam bedragen € 4.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.271 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H ligt rond € 873.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.N. Arntzeniusweg 83-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).