Huiswaardemeter
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam

Woningwaarde Archimedesweg 65-H

1098JM Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.267
+1,2%
[ € 782.555 – € 995.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.398[ € 802.178 – € 886.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.520[ € 887.209 – € 980.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesweg 65-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 889.267 (€ 9.361 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds mei +0,2%
+€ 10.57512 maanden +1,2%
€ -26.68712 mnd vs. NL -3,0%
Archimedesweg 65-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.267 voor Archimedesweg 65-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesweg 65-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.520. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 889.267.

Verwachte verkoopprijs Archimedesweg 65-H
€ 936.520[ € 887.209 – € 980.600 ]
Verkoper houdt over€ 924.968−€ 11.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.400+€ 20.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesweg 65-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.888 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesweg 65-H
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 844.398[ € 802.178 – € 886.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.888[ € 8.444 – € 9.333 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 1.040.625[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesweg 65-H adviseren wij in een bod van € 936.520, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 844.398 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.267+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.520+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.346+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesweg 65-H zal in bij een vraagprijs van € 844.398 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesweg 65-H in Amsterdam bedragen € 4.432 per maand bij een woningwaarde van € 889.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.349
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.565.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesweg 65-H

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.267
Verwachte verkoopprijs€ 936.520
Verwachte vraagprijs€ 844.398
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (26%)
D (29%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesweg 102-H, 1098JT Amsterdam
Archimedesweg 102-H
1929 · 99 m²
€ 954.807
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 744.211
Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 796.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 889.267 zit Archimedesweg 65-H in het middensegment van Middenmeer-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Archimedesweg 65-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesweg 65-H in Amsterdam.

Wat is Archimedesweg 65-H in Amsterdam waard?
Archimedesweg 65-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.267 (bandbreedte € 782.555 – € 995.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesweg 65-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Archimedesweg 65-H in Amsterdam is in juni 2026 € 844.398 (bandbreedte € 802.178 – € 886.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesweg 65-H in Amsterdam?
Voor Archimedesweg 65-H adviseren wij een bod van € 936.520 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesweg 65-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesweg 65-H in Amsterdam bedragen € 4.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.349 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesweg 65-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesweg 65-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesweg 65-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesweg 65-H ligt rond € 889.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesweg 65-H?
Huishoudens in de buurt van Archimedesweg 65-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).