Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H

1098GS Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 10.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.983
+2,1%
[ € 772.625 – € 983.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.644[ € 791.962 – € 875.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.681[ € 875.910 – € 968.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 877.983 (€ 10.092 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,2%
+€ 18.06312 maanden +2,1%
€ -15.25112 mnd vs. NL -1,8%
Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.983 voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.681. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 877.983.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H
€ 924.681[ € 875.910 – € 968.111 ]
Verkoper houdt over€ 913.260−€ 11.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.325+€ 20.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.582 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 833.644[ € 791.962 – € 875.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.582[ € 9.103 – € 10.061 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 864.353[ € 499.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H adviseren wij in een bod van € 924.681, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 833.644 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.983+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.681+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.915+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H zal in bij een vraagprijs van € 833.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam bedragen € 4.408 per maand bij een woningwaarde van € 877.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.293
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.545.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.983
Verwachte verkoopprijs€ 924.681
Verwachte vraagprijs€ 833.644
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (27%)
D (27%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Noord

Middenmeer-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galileïplantsoen 9B, 1098LT Amsterdam
Galileïplantsoen 9B
1925 · 88 m²
€ 738.251
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 893.281
Straatbeeld van Linnaeusparkweg 93, 1098CT Amsterdam
Linnaeusparkweg 93
1925 · 92 m²
€ 747.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 877.983 zit Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in het middensegment van Middenmeer-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam.

Wat is Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam waard?
Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.983 (bandbreedte € 772.625 – € 983.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 833.644 (bandbreedte € 791.962 – € 875.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam?
Voor Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H adviseren wij een bod van € 924.681 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam bedragen € 4.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.293 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.063) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Noord is € 791.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H ligt rond € 877.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).