Huiswaardemeter

Woningwaarde Galileïplantsoen 82

1098NC Amsterdam

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.951
+1,2%
[ € 768.197 – € 977.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.244[ € 867.611 – € 958.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Galileïplantsoen 82 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 872.951 (€ 6.235 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds mei +0,2%
+€ 10.38212 maanden +1,2%
€ -26.19612 mnd vs. NL -3,0%
Galileïplantsoen 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.951 voor Galileïplantsoen 82 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galileïplantsoen 82 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.244. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 872.951.

Verwachte verkoopprijs Galileïplantsoen 82
€ 919.244[ € 867.611 – € 958.939 ]
Verkoper houdt over€ 907.882−€ 11.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.779+€ 20.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.882

Wat is de vraagprijs?

Galileïplantsoen 82 in Amsterdam staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Vraagprijs Galileïplantsoen 82
Onder gem. in buurt Middenmeer-ZuidBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.893[ € 5.598 – € 6.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer-Zuid
€ 930.714[ € 495.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galileïplantsoen 82 adviseren wij in een bod van € 919.244, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.951+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.244+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.206+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galileïplantsoen 82 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galileïplantsoen 82 in Amsterdam bedragen € 4.355 per maand bij een woningwaarde van € 872.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.269
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galileïplantsoen 82

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.951
Verwachte verkoopprijs€ 919.244
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddenmeer-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (26%)
D (21%)
E (18%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Middenmeer-Zuid

Middenmeer-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmholtzstraat 25-H, 1098LD Amsterdam
Helmholtzstraat 25-H
1930 · 88 m²
€ 796.727
Straatbeeld van Archimedesplantsoen 52, 1098KE Amsterdam
Archimedesplantsoen 52
1931 · 74 m²
€ 648.093
Straatbeeld van Archimedesweg 65-H, 1098JM Amsterdam
Archimedesweg 65-H
1930 · 95 m²
€ 889.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 872.951 ligt Galileïplantsoen 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galileïplantsoen 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galileïplantsoen 82 in Amsterdam.

Wat is Galileïplantsoen 82 in Amsterdam waard?
Galileïplantsoen 82 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.951 (bandbreedte € 768.197 – € 977.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Galileïplantsoen 82 in Amsterdam?
Galileïplantsoen 82 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Galileïplantsoen 82 in Amsterdam?
Voor Galileïplantsoen 82 adviseren wij een bod van € 919.244 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galileïplantsoen 82 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galileïplantsoen 82 in Amsterdam bedragen € 4.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.269 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galileïplantsoen 82 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galileïplantsoen 82 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galileïplantsoen 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer-Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Galileïplantsoen 82 ligt rond € 872.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galileïplantsoen 82?
Huishoudens in de buurt van Galileïplantsoen 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).