Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stade de Colombes 27, 1098VS Amsterdam

Woningwaarde Stade de Colombes 27

1098VS Amsterdam

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 7.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.474.431
+1,2%
[ € 1.297.499 – € 1.651.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.399.339[ € 1.329.372 – € 1.469.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.553.553[ € 1.471.615 – € 1.626.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Stade de Colombes 27 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.474.431 (€ 7.760 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds mei +0,2%
+€ 17.53512 maanden +1,2%
€ -44.24712 mnd vs. NL -3,0%
Stade de Colombes 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.474.431 voor Stade de Colombes 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stade de Colombes 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.553.553. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.474.431.

Verwachte verkoopprijs Stade de Colombes 27
€ 1.553.553[ € 1.471.615 – € 1.626.522 ]
Verkoper houdt over€ 1.535.214−€ 18.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.586.774+€ 33.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.553.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.535.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stade de Colombes 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.399.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.365 per m².

Verwachte vraagprijs Stade de Colombes 27
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 1.399.339[ € 1.329.372 – € 1.469.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.365[ € 6.997 – € 7.733 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 1.040.625[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stade de Colombes 27 adviseren wij in een bod van € 1.553.553, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.399.339 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.474.431+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.553.553+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.631.231+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stade de Colombes 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.399.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stade de Colombes 27 in Amsterdam bedragen € 7.299 per maand bij een woningwaarde van € 1.474.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 737.000€ 2.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.210
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.595.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stade de Colombes 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.474.431
Verwachte verkoopprijs€ 1.553.553
Verwachte vraagprijs€ 1.399.339
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark de Meer→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park de Meer besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park de Meer

Park de Meer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delle Alpihof 16, 1098VX Amsterdam
Delle Alpihof 16
2002 · 112 m²
€ 905.477
Straatbeeld van Anfieldroad 86, 1098WC Amsterdam
Anfieldroad 86
2001 · 95 m²
€ 554.635
Straatbeeld van Teslastraat 166, 1098VM Amsterdam
Teslastraat 166
1999 · 107 m²
€ 854.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stade de Colombes 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.474.431 duidelijk in het hogere segment van Park de Meer. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stade de Colombes 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stade de Colombes 27 in Amsterdam.

Wat is Stade de Colombes 27 in Amsterdam waard?
Stade de Colombes 27 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.474.431 (bandbreedte € 1.297.499 – € 1.651.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park de Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stade de Colombes 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stade de Colombes 27 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.399.339 (bandbreedte € 1.329.372 – € 1.469.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Stade de Colombes 27 in Amsterdam?
Voor Stade de Colombes 27 adviseren wij een bod van € 1.553.553 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stade de Colombes 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stade de Colombes 27 in Amsterdam bedragen € 7.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.474.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.210 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 339 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stade de Colombes 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stade de Colombes 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 17.535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stade de Colombes 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park de Meer is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Stade de Colombes 27 ligt rond € 1.474.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stade de Colombes 27?
Huishoudens in de buurt van Stade de Colombes 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).