Huiswaardemeter

Woningwaarde Esplanade de Meer 273

1098WK Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.081
+1,2%
[ € 514.871 – € 655.291 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.199[ € 585.200 – € 646.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Esplanade de Meer 273 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.081 (€ 7.049 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds mei +0,2%
+€ 6.95812 maanden +1,2%
€ -17.55812 mnd vs. NL -3,0%
Esplanade de Meer 273
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.081 voor Esplanade de Meer 273 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esplanade de Meer 273 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.199. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 585.081.

Verwachte verkoopprijs Esplanade de Meer 273
€ 618.199[ € 585.200 – € 646.800 ]
Verkoper houdt over€ 610.149−€ 8.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.713+€ 14.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.149

Wat is de vraagprijs?

Esplanade de Meer 273 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.627 per m².

Vraagprijs Esplanade de Meer 273
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.627[ € 6.295 – € 6.958 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 1.033.929[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esplanade de Meer 273 adviseren wij in een bod van € 618.199, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.081+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.199+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.109+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esplanade de Meer 273 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esplanade de Meer 273 in Amsterdam bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 585.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esplanade de Meer 273

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.081
Verwachte verkoopprijs€ 618.199
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark de Meer→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park de Meer besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park de Meer

Park de Meer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esplanade de Meer 176, 1098WP Amsterdam
Esplanade de Meer 176
2002 · 91 m²
€ 651.890
Straatbeeld van Anfieldroad 86, 1098WC Amsterdam
Anfieldroad 86
2001 · 95 m²
€ 554.635
Straatbeeld van Delle Alpihof 16, 1098VX Amsterdam
Delle Alpihof 16
2002 · 112 m²
€ 905.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.081 is Esplanade de Meer 273 een van de meer betaalbare woningen in Park de Meer. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Esplanade de Meer 273

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esplanade de Meer 273 in Amsterdam.

Wat is Esplanade de Meer 273 in Amsterdam waard?
Esplanade de Meer 273 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.081 (bandbreedte € 514.871 – € 655.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park de Meer.
Wat is de vraagprijs van Esplanade de Meer 273 in Amsterdam?
Esplanade de Meer 273 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Esplanade de Meer 273 in Amsterdam?
Voor Esplanade de Meer 273 adviseren wij een bod van € 618.199 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esplanade de Meer 273 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Esplanade de Meer 273 in Amsterdam bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esplanade de Meer 273 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esplanade de Meer 273 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esplanade de Meer 273?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park de Meer is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Esplanade de Meer 273 ligt rond € 585.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esplanade de Meer 273?
Huishoudens in de buurt van Esplanade de Meer 273 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).