Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esplanade de Meer 176, 1098WP Amsterdam

Woningwaarde Esplanade de Meer 176

1098WP Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.890
+1,2%
[ € 573.663 – € 730.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.532[ € 586.655 – € 648.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.160[ € 651.774 – € 720.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Esplanade de Meer 176 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.890 (€ 7.164 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds mei +0,2%
+€ 7.75312 maanden +1,2%
€ -19.56212 mnd vs. NL -3,0%
Esplanade de Meer 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.890 voor Esplanade de Meer 176 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esplanade de Meer 176 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.160. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 651.890.

Verwachte verkoopprijs Esplanade de Meer 176
€ 688.160[ € 651.774 – € 720.382 ]
Verkoper houdt over€ 679.340−€ 8.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.073+€ 15.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esplanade de Meer 176 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.786 per m².

Verwachte vraagprijs Esplanade de Meer 176
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 617.532[ € 586.655 – € 648.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.786[ € 6.447 – € 7.125 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 1.040.625[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esplanade de Meer 176 adviseren wij in een bod van € 688.160, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 617.532 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.890+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.160+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.568+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esplanade de Meer 176 zal in bij een vraagprijs van € 617.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esplanade de Meer 176 in Amsterdam bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 651.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esplanade de Meer 176

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.890
Verwachte verkoopprijs€ 688.160
Verwachte vraagprijs€ 617.532
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark de Meer→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park de Meer besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park de Meer

Park de Meer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anfieldroad 86, 1098WC Amsterdam
Anfieldroad 86
2001 · 95 m²
€ 554.635
Straatbeeld van Delle Alpihof 16, 1098VX Amsterdam
Delle Alpihof 16
2002 · 112 m²
€ 905.477
Straatbeeld van Teslastraat 144, 1098VM Amsterdam
Teslastraat 144
1999 · 99 m²
€ 806.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.890 is Esplanade de Meer 176 een van de meer betaalbare woningen in Park de Meer. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esplanade de Meer 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esplanade de Meer 176 in Amsterdam.

Wat is Esplanade de Meer 176 in Amsterdam waard?
Esplanade de Meer 176 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.890 (bandbreedte € 573.663 – € 730.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park de Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esplanade de Meer 176 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Esplanade de Meer 176 in Amsterdam is in juni 2026 € 617.532 (bandbreedte € 586.655 – € 648.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Esplanade de Meer 176 in Amsterdam?
Voor Esplanade de Meer 176 adviseren wij een bod van € 688.160 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esplanade de Meer 176 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Esplanade de Meer 176 in Amsterdam bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esplanade de Meer 176 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esplanade de Meer 176 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.753) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esplanade de Meer 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park de Meer is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Esplanade de Meer 176 ligt rond € 651.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esplanade de Meer 176?
Huishoudens in de buurt van Esplanade de Meer 176 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).