Huiswaardemeter

Woningwaarde Esplanade de Meer 122

1098WN Amsterdam

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 7.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.473
+1,2%
[ € 601.456 – € 765.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.411[ € 680.765 – € 752.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Esplanade de Meer 122 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.473 (€ 7.511 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds mei +0,2%
+€ 8.12812 maanden +1,2%
€ -20.51112 mnd vs. NL -3,0%
Esplanade de Meer 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.473 voor Esplanade de Meer 122 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esplanade de Meer 122 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.411. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 683.473.

Verwachte verkoopprijs Esplanade de Meer 122
€ 719.411[ € 680.765 – € 752.425 ]
Verkoper houdt over€ 710.247−€ 9.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.949+€ 16.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.247

Wat is de vraagprijs?

Esplanade de Meer 122 in Amsterdam staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.088 per m².

Vraagprijs Esplanade de Meer 122
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.088[ € 6.734 – € 7.442 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 1.033.929[ € 472.500 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esplanade de Meer 122 adviseren wij in een bod van € 719.411, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.473+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.411+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.382+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esplanade de Meer 122 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esplanade de Meer 122 in Amsterdam bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 683.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esplanade de Meer 122

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.473
Verwachte verkoopprijs€ 719.411
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark de Meer→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park de Meer besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Park de Meer

Park de Meer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esplanade de Meer 176, 1098WP Amsterdam
Esplanade de Meer 176
2002 · 91 m²
€ 651.890
Straatbeeld van Anfieldroad 86, 1098WC Amsterdam
Anfieldroad 86
2001 · 95 m²
€ 554.635
Straatbeeld van Delle Alpihof 16, 1098VX Amsterdam
Delle Alpihof 16
2002 · 112 m²
€ 905.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esplanade de Meer 122 ligt met een geschatte woningwaarde van € 683.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park de Meer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esplanade de Meer 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esplanade de Meer 122 in Amsterdam.

Wat is Esplanade de Meer 122 in Amsterdam waard?
Esplanade de Meer 122 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.473 (bandbreedte € 601.456 – € 765.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park de Meer.
Wat is de vraagprijs van Esplanade de Meer 122 in Amsterdam?
Esplanade de Meer 122 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Esplanade de Meer 122 in Amsterdam?
Voor Esplanade de Meer 122 adviseren wij een bod van € 719.411 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esplanade de Meer 122 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Esplanade de Meer 122 in Amsterdam bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esplanade de Meer 122 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esplanade de Meer 122 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esplanade de Meer 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park de Meer is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Esplanade de Meer 122 ligt rond € 683.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esplanade de Meer 122?
Huishoudens in de buurt van Esplanade de Meer 122 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).