Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogehilweg 6A

1101CC Amsterdam

Te koop
42 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.995
+1,4%
[ € 293.036 – € 372.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.435[ € 336.357 – € 371.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogehilweg 6A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.995 (€ 7.928 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds juli +0,2%
+€ 4.71412 maanden +1,4%
€ -6.88112 mnd vs. NL -2,1%
Hogehilweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.995 voor Hogehilweg 6A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogehilweg 6A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.435. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.995.

Verwachte verkoopprijs Hogehilweg 6A
€ 352.435[ € 336.357 – € 371.763 ]
Verkoper houdt over€ 347.308−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.634+€ 9.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.308

Wat is de vraagprijs?

Hogehilweg 6A in Amsterdam staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Hogehilweg 6A
Onder gem. in buurt Amstel III deel A/B-NoordBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amstel III deel A/B-Noord
€ 598.063[ € 315.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogehilweg 6A adviseren wij in een bod van € 352.435, dat 11,9% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.995+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.435+11,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.057+17,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogehilweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogehilweg 6A in Amsterdam bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 332.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogehilweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.995
Verwachte verkoopprijs€ 352.435
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmstel III deel A/B-Noord
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstel III deel A/B-Noord besteden gemiddeld € 56 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Amstel III deel A/B-Noord

Amstel III deel A/B-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogehilweg 8B-3, 1101CC Amsterdam
Hogehilweg 8B-3
2025 · 54 m²
€ 557.038
Straatbeeld van Hondsrugweg 19K-3, 1101BK Amsterdam
Hondsrugweg 19K-3
2025 · 61 m²
€ 551.961
Straatbeeld van Haaksbergweg 19G, 1101BP Amsterdam
Haaksbergweg 19G
2019 · 61 m²
€ 517.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.995 is Hogehilweg 6A een van de meer betaalbare woningen in Amstel III deel A/B-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogehilweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogehilweg 6A in Amsterdam.

Wat is Hogehilweg 6A in Amsterdam waard?
Hogehilweg 6A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.995 (bandbreedte € 293.036 – € 372.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hogehilweg 6A in Amsterdam?
Hogehilweg 6A in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogehilweg 6A in Amsterdam?
Voor Hogehilweg 6A adviseren wij een bod van € 352.435 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogehilweg 6A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogehilweg 6A in Amsterdam bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogehilweg 6A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogehilweg 6A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogehilweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amstel III deel A/B-Noord is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hogehilweg 6A ligt rond € 332.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogehilweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Hogehilweg 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 56 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).