Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogoord 69, 1102CC Amsterdam

Woningwaarde Hoogoord 69

1102CC Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.140
+1,2%
[ € 361.803 – € 460.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.776[ € 368.387 – € 407.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.911[ € 412.962 – € 456.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogoord 69 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.140 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 712Sinds mei +0,2%
+€ 4.88912 maanden +1,2%
€ -12.33912 mnd vs. NL -3,0%
Hoogoord 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.140 voor Hoogoord 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogoord 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.911. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.140.

Verwachte verkoopprijs Hoogoord 69
€ 435.911[ € 412.962 – € 456.432 ]
Verkoper houdt over€ 429.866−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.779+€ 10.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogoord 69 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogoord 69
Onder gem. in buurt Rechte H-buurtBoven gem.
€ 387.776[ € 368.387 – € 407.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.186 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rechte H-buurt
€ 313.000[ € 265.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogoord 69 adviseren wij in een bod van € 435.911, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.776 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.140+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.911+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.707+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogoord 69 zal in bij een vraagprijs van € 387.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogoord 69 in Amsterdam bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 411.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogoord 69

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.140
Verwachte verkoopprijs€ 435.911
Verwachte vraagprijs€ 387.776
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRechte H-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rechte H-buurt besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (69%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rechte H-buurt

Rechte H-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofgeest 30, 1102EB Amsterdam
Hofgeest 30
1969 · 89 m²
€ 386.399
Straatbeeld van Hoogoord 118, 1102CG Amsterdam
Hoogoord 118
1969 · 61 m²
€ 249.598
Straatbeeld van Hakfort 634, 1102LA Amsterdam
Hakfort 634
1975 · 98 m²
€ 365.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.140 zit Hoogoord 69 in het middensegment van Rechte H-buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogoord 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogoord 69 in Amsterdam.

Wat is Hoogoord 69 in Amsterdam waard?
Hoogoord 69 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.140 (bandbreedte € 361.803 – € 460.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rechte H-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogoord 69 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoogoord 69 in Amsterdam is in juni 2026 € 387.776 (bandbreedte € 368.387 – € 407.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogoord 69 in Amsterdam?
Voor Hoogoord 69 adviseren wij een bod van € 435.911 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogoord 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogoord 69 in Amsterdam bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogoord 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogoord 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogoord 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rechte H-buurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoogoord 69 ligt rond € 411.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogoord 69?
Huishoudens in de buurt van Hoogoord 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).