Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogoord 84

1102CD Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.886
+2,1%
[ € 329.020 – € 418.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.574[ € 333.995 – € 369.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.614[ € 376.412 – € 416.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogoord 84 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.886 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 647Sinds september +0,2%
+€ 7.69212 maanden +2,1%
€ -6.49512 mnd vs. NL -1,8%
Hoogoord 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.886 voor Hoogoord 84 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogoord 84 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.614. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.886.

Verwachte verkoopprijs Hoogoord 84
€ 397.614[ € 376.412 – € 416.035 ]
Verkoper houdt over€ 391.990−€ 5.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.716+€ 10.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogoord 84 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogoord 84
Onder gem. in buurt Rechte H-buurtBoven gem.
€ 351.574[ € 333.995 – € 369.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rechte H-buurt
€ 346.071[ € 299.500 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogoord 84 adviseren wij in een bod van € 397.614, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 351.574 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.886+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.614+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.495+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogoord 84 zal in bij een vraagprijs van € 351.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogoord 84 in Amsterdam bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 373.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogoord 84

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.886
Verwachte verkoopprijs€ 397.614
Verwachte vraagprijs€ 351.574
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRechte H-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rechte H-buurt besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (69%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rechte H-buurt

Rechte H-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofgeest 44, 1102EB Amsterdam
Hofgeest 44
1969 · 88 m²
€ 393.989
Straatbeeld van Hoogoord 69, 1102CC Amsterdam
Hoogoord 69
1969 · 88 m²
€ 412.996
Straatbeeld van Hofgeest 30, 1102EB Amsterdam
Hofgeest 30
1969 · 89 m²
€ 388.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogoord 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rechte H-buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogoord 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogoord 84 in Amsterdam.

Wat is Hoogoord 84 in Amsterdam waard?
Hoogoord 84 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.886 (bandbreedte € 329.020 – € 418.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rechte H-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogoord 84 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoogoord 84 in Amsterdam is in oktober 2026 € 351.574 (bandbreedte € 333.995 – € 369.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogoord 84 in Amsterdam?
Voor Hoogoord 84 adviseren wij een bod van € 397.614 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogoord 84 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogoord 84 in Amsterdam bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogoord 84 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogoord 84 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogoord 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rechte H-buurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoogoord 84 ligt rond € 373.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogoord 84?
Huishoudens in de buurt van Hoogoord 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).