Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogoord 118, 1102CG Amsterdam

Woningwaarde Hoogoord 118

1102CG Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.598
+1,2%
[ € 219.646 – € 279.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.161[ € 222.453 – € 245.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.053[ € 251.817 – € 278.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogoord 118 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 249.598 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 432Sinds mei +0,2%
+€ 2.96812 maanden +1,2%
€ -7.49112 mnd vs. NL -3,0%
Hoogoord 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.598 voor Hoogoord 118 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogoord 118 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.053. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.598.

Verwachte verkoopprijs Hoogoord 118
€ 266.053[ € 251.817 – € 278.324 ]
Verkoper houdt over€ 261.876−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.524+€ 7.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogoord 118 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogoord 118
Onder gem. in buurt Rechte H-buurtBoven gem.
€ 234.161[ € 222.453 – € 245.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rechte H-buurt
€ 313.000[ € 265.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogoord 118 adviseren wij in een bod van € 266.053, dat 13,6% boven de verwachte vraagprijs van € 234.161 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.598+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.053+13,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.356+19,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogoord 118 zal in bij een vraagprijs van € 234.161 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogoord 118 in Amsterdam bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 249.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogoord 118

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.598
Verwachte verkoopprijs€ 266.053
Verwachte vraagprijs€ 234.161
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRechte H-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rechte H-buurt besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (69%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rechte H-buurt

Rechte H-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofgeest 244G, 1102EM Amsterdam
Hofgeest 244G
1969 · 42 m²
€ 353.863
Straatbeeld van Hoogoord 69, 1102CC Amsterdam
Hoogoord 69
1969 · 88 m²
€ 411.140
Straatbeeld van Hofgeest 30, 1102EB Amsterdam
Hofgeest 30
1969 · 89 m²
€ 386.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.598 is Hoogoord 118 een van de meer betaalbare woningen in Rechte H-buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogoord 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogoord 118 in Amsterdam.

Wat is Hoogoord 118 in Amsterdam waard?
Hoogoord 118 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.598 (bandbreedte € 219.646 – € 279.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rechte H-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogoord 118 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoogoord 118 in Amsterdam is in juni 2026 € 234.161 (bandbreedte € 222.453 – € 245.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogoord 118 in Amsterdam?
Voor Hoogoord 118 adviseren wij een bod van € 266.053 — 13,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogoord 118 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogoord 118 in Amsterdam bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogoord 118 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogoord 118 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogoord 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rechte H-buurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoogoord 118 ligt rond € 249.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogoord 118?
Huishoudens in de buurt van Hoogoord 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).