Huiswaardemeter

Woningwaarde Foppingadreef 26B-83

1102CX Amsterdam

24 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 5.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.230
+2,1%
[ € 123.402 – € 157.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.724[ € 125.138 – € 138.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.285[ € 141.281 – € 156.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.230 (€ 5.843 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 243Sinds september +0,2%
+€ 2.88512 maanden +2,1%
€ -2.43612 mnd vs. NL -1,8%
Foppingadreef 26B-83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.230 voor Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.285. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 140.230.

Verwachte verkoopprijs Foppingadreef 26B-83
€ 149.285[ € 141.281 – € 156.152 ]
Verkoper houdt over€ 146.393−€ 2.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.421+€ 5.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.489 per m².

Verwachte vraagprijs Foppingadreef 26B-83
Onder gem. in H-buurtBoven gem.
€ 131.724[ € 125.138 – € 138.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.489[ € 5.214 – € 5.763 ]
Gem. vraagprijs in H-buurt
€ 354.150[ € 299.500 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foppingadreef 26B-83 adviseren wij in een bod van € 149.285, dat 13,3% boven de verwachte vraagprijs van € 131.724 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.230+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.285+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 156.749+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foppingadreef 26B-83 zal in bij een vraagprijs van € 131.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam bedragen € 753 per maand bij een woningwaarde van € 140.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 686
OZB€ 6
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 753
Totaal betaald over 30 jaar€ 246.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foppingadreef 26B-83

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.230
Verwachte verkoopprijs€ 149.285
Verwachte vraagprijs€ 131.724
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoptille→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoptille besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (14%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoptille

Hoptille biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Foppingadreef 26A-20, 1102CX Amsterdam
Foppingadreef 26A-20
1998 · 18 m²
€ 104.879
Straatbeeld van Foppingadreef 26A-111, 1102CX Amsterdam
Foppingadreef 26A-111
1998 · 18 m²
€ 105.217
Straatbeeld van Haardstee 94, 1102NE Amsterdam
Haardstee 94
1981 · 82 m²
€ 373.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.230 is Foppingadreef 26B-83 een van de meer betaalbare woningen in Hoptille. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Foppingadreef 26B-83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam.

Wat is Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam waard?
Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.230 (bandbreedte € 123.402 – € 157.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoptille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam is in oktober 2026 € 131.724 (bandbreedte € 125.138 – € 138.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam?
Voor Foppingadreef 26B-83 adviseren wij een bod van € 149.285 — 12,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam bedragen € 753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 686 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foppingadreef 26B-83 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 2.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foppingadreef 26B-83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoptille is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Foppingadreef 26B-83 ligt rond € 140.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foppingadreef 26B-83?
Huishoudens in de buurt van Foppingadreef 26B-83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).