Huiswaardemeter

Woningwaarde Milovan Djilasplein 28

1102JZ Amsterdam

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.909
+2,1%
[ € 473.360 – € 602.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.821[ € 482.430 – € 533.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.780[ € 539.839 – € 596.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.909 (€ 5.075 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds september +0,2%
+€ 11.06712 maanden +2,1%
€ -9.34312 mnd vs. NL -1,8%
Milovan Djilasplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.909 voor Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.780. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.909.

Verwachte verkoopprijs Milovan Djilasplein 28
€ 569.780[ € 539.839 – € 596.664 ]
Verkoper houdt over€ 562.262−€ 7.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.326+€ 13.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Milovan Djilasplein 28
Onder gem. in buurt F-buurtBoven gem.
€ 507.821[ € 482.430 – € 533.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt F-buurt
€ 564.455[ € 330.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milovan Djilasplein 28 adviseren wij in een bod van € 569.780, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.821 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.909+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.780+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.269+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milovan Djilasplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 507.821 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 537.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milovan Djilasplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.909
Verwachte verkoopprijs€ 569.780
Verwachte vraagprijs€ 507.821
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtF-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in F-buurt besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (12%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in F-buurt

F-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlmerdreef 260, 1102AB Amsterdam
Bijlmerdreef 260
2007 · 96 m²
€ 506.470
Straatbeeld van Nadezjda Mandelstamstraat 5, 1102JH Amsterdam
Nadezjda Mandelstamstraat 5
2002 · 133 m²
€ 736.984
Straatbeeld van Chico Mendesstraat 28, 1102JG Amsterdam
Chico Mendesstraat 28
2002 · 145 m²
€ 635.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.909 ligt Milovan Djilasplein 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in F-buurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Milovan Djilasplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam.

Wat is Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam waard?
Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.909 (bandbreedte € 473.360 – € 602.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt F-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam is in oktober 2026 € 507.821 (bandbreedte € 482.430 – € 533.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam?
Voor Milovan Djilasplein 28 adviseren wij een bod van € 569.780 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milovan Djilasplein 28 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milovan Djilasplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in F-buurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Milovan Djilasplein 28 ligt rond € 537.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milovan Djilasplein 28?
Huishoudens in de buurt van Milovan Djilasplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).