Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijlmerplein 858C-14, 1102ME Amsterdam

Woningwaarde Bijlmerplein 858C-14

1102ME Amsterdam

25 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1987Bouwjaar
€ 15.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.519
+1,4%
[ € 332.217 – € 422.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.672[ € 337.888 – € 373.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.708[ € 379.448 – € 419.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.519 (€ 15.101 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 653Sinds juli +0,2%
+€ 5.34412 maanden +1,4%
€ -7.80112 mnd vs. NL -2,1%
Bijlmerplein 858C-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.519 voor Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.708. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.519.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerplein 858C-14
€ 400.708[ € 379.448 – € 419.391 ]
Verkoper houdt over€ 395.050−€ 5.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.872+€ 10.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.227 per m².

Verwachte vraagprijs Bijlmerplein 858C-14
Onder gem. in buurt Amsterdamse PoortBoven gem.
€ 355.672[ € 337.888 – € 373.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.227[ € 13.516 – € 14.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amsterdamse Poort
€ 529.444[ € 370.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerplein 858C-14 adviseren wij in een bod van € 400.708, dat 12,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.672 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.519+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.708+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.743+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerplein 858C-14 zal in bij een vraagprijs van € 355.672 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 377.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerplein 858C-14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.519
Verwachte verkoopprijs€ 400.708
Verwachte vraagprijs€ 355.672
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAmsterdamse Poort
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amsterdamse Poort besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (15%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Amsterdamse Poort

Amsterdamse Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton de Komplein 64, 1102DR Amsterdam
Anton de Komplein 64
2009 · 82 m²
€ 392.692
Straatbeeld van Bijlmerplein 271, 1102DG Amsterdam
Bijlmerplein 271
1987 · 69 m²
€ 339.716
Straatbeeld van Bijlmerplein 889H-2, 1102MG Amsterdam
Bijlmerplein 889H-2
1987 · 111 m²
€ 367.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijlmerplein 858C-14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amsterdamse Poort willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bijlmerplein 858C-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam waard?
Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.519 (bandbreedte € 332.217 – € 422.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amsterdamse Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam is in augustus 2026 € 355.672 (bandbreedte € 337.888 – € 373.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam?
Voor Bijlmerplein 858C-14 adviseren wij een bod van € 400.708 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerplein 858C-14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerplein 858C-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amsterdamse Poort is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerplein 858C-14 ligt rond € 377.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerplein 858C-14?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerplein 858C-14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).