Huiswaardemeter

Woningwaarde Troepiaalsingel 16

1102SG Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.643
+2,1%
[ € 534.726 – € 680.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.842[ € 547.050 – € 604.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.200[ € 607.226 – € 671.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Troepiaalsingel 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.643 (€ 6.138 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,2%
+€ 12.50112 maanden +2,1%
€ -10.55612 mnd vs. NL -1,8%
Troepiaalsingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.643 voor Troepiaalsingel 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troepiaalsingel 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.200. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.643.

Verwachte verkoopprijs Troepiaalsingel 16
€ 641.200[ € 607.226 – € 671.144 ]
Verkoper houdt over€ 632.897−€ 8.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.174+€ 14.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troepiaalsingel 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.817 per m².

Verwachte vraagprijs Troepiaalsingel 16
Onder gem. in Amsterdamse Poort e.o.Boven gem.
€ 575.842[ € 547.050 – € 604.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.817[ € 5.526 – € 6.107 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamse Poort e.o.
€ 512.637[ € 330.000 – € 786.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troepiaalsingel 16 adviseren wij in een bod van € 641.200, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.842 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.643+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.200+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.260+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troepiaalsingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 575.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troepiaalsingel 16 in Amsterdam bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 607.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troepiaalsingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.643
Verwachte verkoopprijs€ 641.200
Verwachte vraagprijs€ 575.842
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVogeltjeswei→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogeltjeswei besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Vogeltjeswei

Vogeltjeswei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlmerdreef 673, 1102RR Amsterdam
Bijlmerdreef 673
1998 · 99 m²
€ 519.428
Straatbeeld van Blauwdasstraat 10, 1102SP Amsterdam
Blauwdasstraat 10
1999 · 98 m²
€ 461.219
Straatbeeld van Pikoletstraat 19, 1102SJ Amsterdam
Pikoletstraat 19
1999 · 100 m²
€ 540.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.643 zit Troepiaalsingel 16 in het middensegment van Vogeltjeswei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Troepiaalsingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troepiaalsingel 16 in Amsterdam.

Wat is Troepiaalsingel 16 in Amsterdam waard?
Troepiaalsingel 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.643 (bandbreedte € 534.726 – € 680.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogeltjeswei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troepiaalsingel 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Troepiaalsingel 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 575.842 (bandbreedte € 547.050 – € 604.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Troepiaalsingel 16 in Amsterdam?
Voor Troepiaalsingel 16 adviseren wij een bod van € 641.200 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troepiaalsingel 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Troepiaalsingel 16 in Amsterdam bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troepiaalsingel 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troepiaalsingel 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troepiaalsingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogeltjeswei is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Troepiaalsingel 16 ligt rond € 607.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troepiaalsingel 16?
Huishoudens in de buurt van Troepiaalsingel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).