Huiswaardemeter

Woningwaarde EGoliplein 17

1103AB Amsterdam

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.210
+2,1%
[ € 217.545 – € 276.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.016[ € 220.415 – € 243.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.399[ € 249.289 – € 275.531 ]

Wat is mijn huis waard?

EGoliplein 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.210 (€ 5.618 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 428Sinds september +0,2%
+€ 5.08612 maanden +2,1%
€ -4.29412 mnd vs. NL -1,8%
EGoliplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.210 voor EGoliplein 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

EGoliplein 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.399. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.210.

Verwachte verkoopprijs EGoliplein 17
€ 263.399[ € 249.289 – € 275.531 ]
Verkoper houdt over€ 259.252−€ 4.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.817+€ 7.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

EGoliplein 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.273 per m².

Verwachte vraagprijs EGoliplein 17
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 232.016[ € 220.415 – € 243.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.273[ € 5.009 – € 5.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 605.118[ € 519.898 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor EGoliplein 17 adviseren wij in een bod van € 263.399, dat 13,5% boven de verwachte vraagprijs van € 232.016 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.210+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.399+13,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.569+19,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

EGoliplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 232.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor EGoliplein 17 in Amsterdam bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 247.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over EGoliplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.210
Verwachte verkoopprijs€ 263.399
Verwachte vraagprijs€ 232.016
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van EGoliplein 13, 1103AB Amsterdam
EGoliplein 13
2008 · 44 m²
€ 247.161
Straatbeeld van EGoli 13K, 1103AC Amsterdam
EGoli 13K
2023 · 49 m²
€ 394.582
Straatbeeld van Bertha von Suttnerstraat 18, 1103ME Amsterdam
Bertha von Suttnerstraat 18
1999 · 83 m²
€ 479.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.210 is EGoliplein 17 een van de meer betaalbare woningen in E-buurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over EGoliplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van EGoliplein 17 in Amsterdam.

Wat is EGoliplein 17 in Amsterdam waard?
EGoliplein 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.210 (bandbreedte € 217.545 – € 276.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van EGoliplein 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van EGoliplein 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 232.016 (bandbreedte € 220.415 – € 243.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.618.
Hoeveel moet ik overbieden op EGoliplein 17 in Amsterdam?
Voor EGoliplein 17 adviseren wij een bod van € 263.399 — 13,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van EGoliplein 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van EGoliplein 17 in Amsterdam bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van EGoliplein 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van EGoliplein 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.086) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van EGoliplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van EGoliplein 17 ligt rond € 247.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van EGoliplein 17?
Huishoudens in de buurt van EGoliplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).