Huiswaardemeter

Woningwaarde EGoliplein 6

1103AB Amsterdam

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.815
+2,1%
[ € 217.197 – € 276.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.732[ € 220.145 – € 243.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.880[ € 248.764 – € 274.950 ]

Wat is mijn huis waard?

EGoliplein 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.815 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds september +0,2%
+€ 5.07812 maanden +2,1%
€ -4.28712 mnd vs. NL -1,8%
EGoliplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.815 voor EGoliplein 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

EGoliplein 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.880. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.815.

Verwachte verkoopprijs EGoliplein 6
€ 262.880[ € 248.764 – € 274.950 ]
Verkoper houdt over€ 258.738−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.288+€ 7.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

EGoliplein 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Verwachte vraagprijs EGoliplein 6
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 231.732[ € 220.145 – € 243.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 605.118[ € 519.898 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor EGoliplein 6 adviseren wij in een bod van € 262.880, dat 13,4% boven de verwachte vraagprijs van € 231.732 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.815+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.880+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.024+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

EGoliplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 231.732 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor EGoliplein 6 in Amsterdam bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 246.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over EGoliplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.815
Verwachte verkoopprijs€ 262.880
Verwachte vraagprijs€ 231.732
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van EGoliplein 13, 1103AB Amsterdam
EGoliplein 13
2008 · 44 m²
€ 247.161
Straatbeeld van EGoli 13K, 1103AC Amsterdam
EGoli 13K
2023 · 49 m²
€ 394.582
Straatbeeld van Bertha von Suttnerstraat 18, 1103ME Amsterdam
Bertha von Suttnerstraat 18
1999 · 83 m²
€ 479.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.815 is EGoliplein 6 een van de meer betaalbare woningen in E-buurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over EGoliplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van EGoliplein 6 in Amsterdam.

Wat is EGoliplein 6 in Amsterdam waard?
EGoliplein 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.815 (bandbreedte € 217.197 – € 276.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van EGoliplein 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van EGoliplein 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 231.732 (bandbreedte € 220.145 – € 243.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op EGoliplein 6 in Amsterdam?
Voor EGoliplein 6 adviseren wij een bod van € 262.880 — 13,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van EGoliplein 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van EGoliplein 6 in Amsterdam bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van EGoliplein 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van EGoliplein 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van EGoliplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van EGoliplein 6 ligt rond € 246.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van EGoliplein 6?
Huishoudens in de buurt van EGoliplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).