Huiswaardemeter

Woningwaarde Eshowe 144

1103AL Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.912
+2,1%
[ € 384.483 – € 489.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.006[ € 391.406 – € 432.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.323[ € 438.766 – € 484.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Eshowe 144 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.912 (€ 6.332 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 756Sinds september +0,2%
+€ 8.98912 maanden +2,1%
€ -7.58912 mnd vs. NL -1,8%
Eshowe 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.912 voor Eshowe 144 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eshowe 144 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.323. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.912.

Verwachte verkoopprijs Eshowe 144
€ 463.323[ € 438.766 – € 484.951 ]
Verkoper houdt over€ 456.976−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.739+€ 11.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eshowe 144 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.971 per m².

Verwachte vraagprijs Eshowe 144
Onder gem. in buurt E-buurtBoven gem.
€ 412.006[ € 391.406 – € 432.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.971[ € 5.673 – € 6.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt E-buurt
€ 605.118[ € 519.898 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eshowe 144 adviseren wij in een bod van € 463.323, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 412.006 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.912+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.323+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.489+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eshowe 144 zal in bij een vraagprijs van € 412.006 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eshowe 144 in Amsterdam bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 436.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eshowe 144

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.912
Verwachte verkoopprijs€ 463.323
Verwachte vraagprijs€ 412.006
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtE-buurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in E-buurt besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in E-buurt

E-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van EGoli 13K, 1103AC Amsterdam
EGoli 13K
2023 · 49 m²
€ 394.582
Straatbeeld van EGoliplein 13, 1103AB Amsterdam
EGoliplein 13
2008 · 44 m²
€ 247.161
Straatbeeld van Edenburg 70, 1103BJ Amsterdam
Edenburg 70
2016 · 121 m²
€ 655.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.912 is Eshowe 144 een van de meer betaalbare woningen in E-buurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eshowe 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eshowe 144 in Amsterdam.

Wat is Eshowe 144 in Amsterdam waard?
Eshowe 144 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.912 (bandbreedte € 384.483 – € 489.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt E-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eshowe 144 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eshowe 144 in Amsterdam is in oktober 2026 € 412.006 (bandbreedte € 391.406 – € 432.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Eshowe 144 in Amsterdam?
Voor Eshowe 144 adviseren wij een bod van € 463.323 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eshowe 144 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eshowe 144 in Amsterdam bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eshowe 144 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eshowe 144 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eshowe 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in E-buurt is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Eshowe 144 ligt rond € 436.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eshowe 144?
Huishoudens in de buurt van Eshowe 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).