Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlmerdreef 899

1103TC Amsterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.591
+2,1%
[ € 434.360 – € 552.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.750[ € 495.202 – € 547.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlmerdreef 899 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.591 (€ 5.546 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,2%
+€ 10.15512 maanden +2,1%
€ -8.57412 mnd vs. NL -1,8%
Bijlmerdreef 899
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.591 voor Bijlmerdreef 899 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlmerdreef 899 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.750. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 493.591.

Verwachte verkoopprijs Bijlmerdreef 899
€ 521.750[ € 495.202 – € 547.328 ]
Verkoper houdt over€ 514.761−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.335+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.761

Wat is de vraagprijs?

Bijlmerdreef 899 in Amsterdam staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Vraagprijs Bijlmerdreef 899
Onder gem. in buurt G-buurt-WestBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.225[ € 4.963 – € 5.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt G-buurt-West
€ 450.556[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlmerdreef 899 adviseren wij in een bod van € 521.750, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.591+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.750+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.838+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlmerdreef 899 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlmerdreef 899 in Amsterdam bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 493.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlmerdreef 899

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.591
Verwachte verkoopprijs€ 521.750
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtG-buurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in G-buurt-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in G-buurt-West

G-buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmeline Pankhurststraat 40, 1103MT Amsterdam
Emmeline Pankhurststraat 40
1999 · 89 m²
€ 506.863
Straatbeeld van Gulden Kruis 32, 1103BK Amsterdam
Gulden Kruis 32
1997 · 83 m²
€ 406.231
Straatbeeld van Bertha von Suttnerstraat 18, 1103ME Amsterdam
Bertha von Suttnerstraat 18
1999 · 83 m²
€ 479.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijlmerdreef 899 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in G-buurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bijlmerdreef 899

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlmerdreef 899 in Amsterdam.

Wat is Bijlmerdreef 899 in Amsterdam waard?
Bijlmerdreef 899 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.591 (bandbreedte € 434.360 – € 552.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt G-buurt-West.
Wat is de vraagprijs van Bijlmerdreef 899 in Amsterdam?
Bijlmerdreef 899 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlmerdreef 899 in Amsterdam?
Voor Bijlmerdreef 899 adviseren wij een bod van € 521.750 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlmerdreef 899 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlmerdreef 899 in Amsterdam bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlmerdreef 899 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlmerdreef 899 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlmerdreef 899?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in G-buurt-West is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bijlmerdreef 899 ligt rond € 493.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlmerdreef 899?
Huishoudens in de buurt van Bijlmerdreef 899 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).