Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klieverinkweg 5, 1104HS Amsterdam

Woningwaarde Klieverinkweg 5

1104HS Amsterdam

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.793
+1,2%
[ € 601.738 – € 765.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.529[ € 616.103 – € 680.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.974[ € 683.258 – € 755.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Klieverinkweg 5 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.793 (€ 4.884 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds mei +0,2%
+€ 8.13212 maanden +1,2%
€ -20.52012 mnd vs. NL -3,0%
Klieverinkweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.793 voor Klieverinkweg 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klieverinkweg 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.974. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.793.

Verwachte verkoopprijs Klieverinkweg 5
€ 720.974[ € 683.258 – € 755.179 ]
Verkoper houdt over€ 711.793−€ 9.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.543+€ 16.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klieverinkweg 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Verwachte vraagprijs Klieverinkweg 5
Onder gem. in K-buurtBoven gem.
€ 648.529[ € 616.103 – € 680.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.632[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in K-buurt
€ 511.750[ € 250.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klieverinkweg 5 adviseren wij in een bod van € 720.974, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 648.529 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.793+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.974+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.023+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klieverinkweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 648.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klieverinkweg 5 in Amsterdam bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 683.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klieverinkweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.793
Verwachte verkoopprijs€ 720.974
Verwachte vraagprijs€ 648.529
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtK-buurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in K-buurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in K-buurt-Zuidoost

K-buurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korianderstraat 15, 1104HR Amsterdam
Korianderstraat 15
2010 · 142 m²
€ 663.472
Straatbeeld van Kleefkruidstraat 60, 1104HX Amsterdam
Kleefkruidstraat 60
2018 · 121 m²
€ 620.191
Straatbeeld van Kleine Pimpernelstraat 48, 1104HV Amsterdam
Kleine Pimpernelstraat 48
2011 · 78 m²
€ 354.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.793 ligt Klieverinkweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in K-buurt-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klieverinkweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klieverinkweg 5 in Amsterdam.

Wat is Klieverinkweg 5 in Amsterdam waard?
Klieverinkweg 5 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.793 (bandbreedte € 601.738 – € 765.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt K-buurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klieverinkweg 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Klieverinkweg 5 in Amsterdam is in juni 2026 € 648.529 (bandbreedte € 616.103 – € 680.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Klieverinkweg 5 in Amsterdam?
Voor Klieverinkweg 5 adviseren wij een bod van € 720.974 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klieverinkweg 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Klieverinkweg 5 in Amsterdam bedragen € 3.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klieverinkweg 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klieverinkweg 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klieverinkweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in K-buurt-Zuidoost is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Klieverinkweg 5 ligt rond € 683.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klieverinkweg 5?
Huishoudens in de buurt van Klieverinkweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).